오늘은 경북 경주시 동천동 733-1050에 있는

다가구(원룸등) 경매물건 소개합니다.

2018타경851 부동산임의경매사건이며

입찰법원은 대구지방법원 경주지원입니다.

감정가격은 608,591,440원이며

2회 유찰되어 최저입찰가는 298,210,000원입니다.

건물면적은 437.96㎡(132.48평)입니다.

토지면적은 254.00㎡(76.84평)입니다.

소 재 지	경상북도 경주시 동천동 733-1050
물건용도	다가구(원룸등)
토지면적	254.00㎡(76.84평)
건물면적	437.96㎡(132.48평)
사건번호	2018타경851
감정평가액	608,591,440원
최저입찰가	(49%) 298,210,000원
입찰보증금	(20%) 59,642,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.02.11(월) 10:00
유찰횟수	2회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
토지 동천동 733-1050	대	254㎡ (76.84평)
건물 초당길43번길 13-16	1층 계단실	13.52㎡ (4.09평)
	2층 다가구주택	151.05㎡ (45.69평)
	3층 다가구주택	133.56㎡ (40.40평)
	4층 다가구주택	122.43㎡ (37.04평)
제시외건물 초당길43번길 13-16	다용도실	17.4 ㎡(5.26평)

경상북도 경주시 동천동 소재 "경희학교" 남동측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 차량접근이 가능, 철근콘크리트조,

사건번호 2018타경851 / 경매진행 법원 대구지방법원 경주지원
감정가격 608,591,440원 / 최저입찰가 298,210,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2018/05/08)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
손OO	303호 전부	2014.01.02	[보]18,000,000원 [월]월200,000원
오OO	302호 전부		[월]월30만원
이OO	302호 전입자 (미거주)	2015.3.30.	[보]미상 [월]미상
이OO	501호 전입됨	2017.5.29.	[보]미상 [월]미상
이OO	502호 전입됨.	2016.1.22.	[보]미상 [월]미상
정OO	201호 전부	2013.6.14.	[보]500만원 [월]월20만원
정OO	202호로 전입됨.	2017.10.23.	[보]미상 [월]미상
정OO	203호 전입됨.	2015.8.6.	[보]미상 [월]미상
조OO	303호 전부	2013.8.14.	[보]2,500만원
김OO	301호 전부
권OO	205호 전부	2013.9.25.	[보]32,000,000원
매각물건명세 비고		김규환 : 임대차 관계 불분명함. 손인숙 : 303호 임차인 손인숙과 조무연은 동일 임대차임. 오영일 : 임대차 관계 불분명함. 이광석 : 임대차 관계 불분명함. 이재윤 : 임대차 관계 불분명함. 이정희 : 임대차 관계 불분명함. 정재환 : 임대차 관계 불분명함. 정치복 : 임대차 관계 불분명함. 정호철 : 임대차 관계 불분명함.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2012년7월13일	근저당권	180,000,000원
2012년7월13일	지상권
2012년9월26일	근저당권	360,000,000원
2018년2월23일	임의경매
2018년10월12일	압류

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	416,746,850원	300,100,000원	0%	1회
6개월	416,746,850원	300,100,000원	0%	1회
12개월	416,746,850원	300,100,000원	0%	1회

경상북도 경주시 동천동 733-1050

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
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