사건번호 : 2018 타경 9505 (인천지방법원 부천지원)

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임차인 조사

임차인	전입일	대항력	확정일/배당일	보증금/월세	용도/점유	비고
조사된 임차내역이 없습니다.

물건현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	김포한강2로 103	대지권 미등기	㎡
건물	김포한강2로 103	24층2401호 (장기동,초당마을우남퍼스트빌) 철근콘크리트구조	114.33㎡ (34.58평)

경기도 김포시 장기동 소재 "가현초등학교" 남서측 인근에 위치. 주거지역, 제3종일반주거지역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 철근콘크리트조, 지역난방, 도시가스, 열병합,

1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 김포시 장기동 소재 "가현초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 각급학교, 근린생활시설 및 임야 등이 혼재한 지역임. 2) 교통상황=본건이 속한 건물까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등제반 대중교통 이용편의 정도는 보통임. 3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평지붕 24층 건내 24층 일부로서 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등 창호: 샷시 창호 등임. 4) 이용상태=아파트로 이용중임. 5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비, 공용승강기 설비, 도시가스설비, 열병합에 의한 지역난방설비등이 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태=광평수 토지로서 주거용(아파트) 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등=단지 내 도로가 단지 외곽 공도와 연계되어 출입함. 8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 소로1류(폭 10M-12M)(특수도로)(접합), 소로3류(폭 8M 미만) (접합), 중로1류(폭 20M-25M)(저촉), 중로1류(폭 20M-25M)(특수도로)(접합), 중로2류(폭15M-20M)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(가현초등학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(장기조은유치원){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(가현초등학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 성장관리지역{산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률}, 성장관리권역{수도권 정비계획법}, 택지개발예정지구(김포신도시택지개발){택지개발촉진법}, 장애물제한표면 구역{항공법}, 진입표면구역{항공법} 9) 공부와의 차이=없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.