휘리릭~

1) 위치 및 주위환경= 본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "난향동주민센터" 남서측 인근에 위치하는 "관악산휴먼시아 2단지 제202동 제12층 제1203호 아파트로서, 주위는 대단위 아파트, 근린생활시설, 학교, 관공서 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통 수준입니다.
2) 교통상황= 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 교통상황은 보통 수준입니다.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 20층 건물내 12층 제1203호로서 외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인트 마감 등 내벽 : 벽지마감 등 천정 : 벽지마감 등입니다.
4) 이용상태= 아파트로서 방3, 주방/식당, 거실, 욕실, 발코니, 현관 등으로 이용 중입니다.
5) 설비내역= 위생급.배수설비, 소화설비, 승강기설비 등을 갖추었습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 본건 아파트 단지 내 토지는 북측으로 하향 완경사의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등= 본건 202동 아파트의 북서측으로 인접하는 단지내 포장도로를 거쳐 단지 북측으로 인접하는 외부 도로를 통하여 차량이 진출입하고 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합)이며, 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 교육환경보호구역(상대/ 절대정화구역, 최종 확인은 동작교육청에 반드시 확인이 피요한 사항임){교육환경 보호에 관한 법률}, 대공방어협조구역(위탁고도: 194m){군사기지 및 군사시설 보호법}, 사방지{사방사업법}, 공익용산지{산지관리법}, 보전산지{산지관리법}, 준보전산지{산지관리법}, 과밀억제궈역{수도권정비계획법}, 진입표면구역(김포 공항){항공법}이고, 중점경관관리구역(주요산 주변), 비오톱1등급(2015-06-18)(서울시고시 제2015-157호)
(저촉)입니다.
9) 공부와의 차이= 없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1) 본건 구분건물은 공동주택의 소유권은 공유로서, 이정용 지분 2분의 1 전부에 대한 감정평가입니다. 2) 본건의 임대관계는 미상입니다.
3) 현장조사시 관계인 부재로 내부구조 및 이용상황은 건축물 현황도 및 탐문내용 등을 참고하였으니, 유의하시기 바랍니다.