사건번호 : 2016 타경 13065 (수원지방법원 안산지원)

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임차인 조사

임차인	전입일	대항력	확정일/배당일	보증금/월세	용도/점유	비고
김OO	2017.05.01.		확정 2017.05.01. 배당 2017.11.22	20,000,000	101호 전부	2017.05.01.-2019.05.01.
기타참고	- 본건 건물의 지층의 호수표시는 101호, 102호, 103호가, 1층의 호수표시는 201호, 202호, 203호가, 2층의 호수표시는 301호, 302호, 303호가, 3층에는 1세대가 있음.

물건현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	와동 102-5	210.2 분의 17.701	17.701㎡ (5.35평)
건물	와동 102-5	지1층101호 철근콘크리트구조	28.56㎡ (8.64평)

경기도 안산시 단원구 와동 소재 안산운전면허시험장 남측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 도시가스, 방1, 방2, 방3,

1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 안산시 단원구 와동 소재 안산운전면허시험장 남측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 상가주택 등이 밀집하여 소재하는 주거지대로서 전반적인 주위환경은 무난함. 2) 교통상황=본건까지 제 차량의 출입이 자유로우며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통사정은 무난함. 3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 및 조적조 평스라브지붕 지하1층 지상3층 다세대주택 내 2층 302호, 2층 303호, 3층 401호 로서 외벽:적벽돌 쌓기 등 내벽:일부 벽지 및 타일 마감 등창호:플라스틱새시 이중 창호 등임 4) 이용상태=2층 302호 : 다세대주택(방2, 주방, 욕실 등) 2층 303호 : 다세대주택(방1, 주방, 욕실 등) 3층 401호 : 다세대주택(방3, 주방, 거실, 욕실 등)으로 사용중임. 5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 도시가스설비 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형의 토지로 다세대주택부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등=본건 남동측으로 도로폭 약 6M 내외의 포장도로와 접하며, 도로 포장상태 무난함. 8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 일반미관지구, 소로3류(폭 8M 미만)(접합) 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 대기환경규제지역{대기환경보전법}, 도시교통정비지역{도시교통정비촉진법}, 생활소음진동규제지역{소음진동규제법}, 대기관리권역{수도권대기환경개선에관한특별법}, 성장관리권역{수도권정비계획법}, 상대정화구역(한국디지털미디어고){학교보건법} 9) 공부와의 차이=- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.