경기도 포천시 일동면 기산리 90-127 토지(대지) 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2018타경70956이며 의정부지방법원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 315,520,000원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 108,224,000원(감정가 대비 34%)입니다.
입찰일은 2019.02.20(수) 10:30입니다.
입찰보증금은 (10%) 10,822,400원을 준비하시면 됩니다.
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사건번호 : 2018 타경 70956 (의정부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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| 소재지 |
경기도 포천시 일동면 기산리 90-127
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| 경매구분 |
기일입찰 |
채권자 |
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매각기일 |
2019.02.20(수) 10:30 |
| 용도 |
토지(대지) |
채무자/소유자 |
비OO/비OO |
접수일 |
2018-01-24 |
| 감정가 |
315,520,000 |
청구액 |
138,720,000 |
경매개시일 |
2018-01-25 |
| 최저가 |
108,224,000 (34%) |
토지총면적 |
136.00㎡(41.14평) |
배당종기일 |
2018-04-16 |
| 입찰보증금 |
(10%) 10,822,400 |
건물총면적 |
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입찰진행 내용
| 구분 |
입찰기일 |
매각금액 |
결과 |
| 1차 |
2018-11-07 |
315,520,000 |
유찰 |
| 2차 |
2018-12-12 |
220,864,000 |
유찰 |
| 3차 |
2019-01-16 |
154,605,000 |
유찰 |
| 4차 |
2019-02-20 |
108,224,000 |
매각 |
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낙찰가 141,000,000(45%)
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임차인 조사
| 임차인 |
전입일 |
대항력 |
확정일/배당일 |
보증금/월세 |
용도/점유 |
비고 |
| 하OO |
2006.07.31 |
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확정 2015.08.11.
배당 2018.03.16 |
10,000,000
月 200,000 |
1층 방 1칸(지상 건물 내) |
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| 성OO |
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확정
배당 |
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| 기타참고 |
1. 제시외 소유자 미상의 미등록 3층 건물 소재
- 소유자 미상의 미등록 건물이 육안으로는 90-127 및 인접 지번인 기산리 89-67, 89-68, 89-69, 89-70에 같이 소재하는 것으로 보이나 위 건물이 소재한 정확한 지번은 측량이 필요함
- 건물 1층 중 비가림막 방향으로있는 건물은 미용실, 태국산 잡화상회로 이용되고 있고, 이 건물이 90-127 지상에 소재하는지의 여부는 명확하지 않음
- 2층 및 3층은 모두 비어 있음
- 미용실 점유자의 진술에 의하면 미등기 건물은 90-127 토지의 전소유자인 김수정 소유의 건물이나 불법 증축으로 인하여 건축물대장이 없다고 함
2.
- 기산리 90-127의 도로명 주소는 화동로 1041-2 및 1041-6이나 건축물대장은 1041로 표시되어 있어 도로명주소가 부합하지 않음
- 원유안 소유의 기산리 90-127 건축물대장 : 도로명 주소가 부합하지 않아 어느 부분인지 특정할 수 없음
- 공유자 김난수 소유의 기산리 89-67, 90--127 양 지상 건축물대장, : 도로명 주소가 부합하지 않아 어느 부분인지 특정할 수 없음
- 미용실은 도로명주소가 부착되어 있지 않고 태국산 잡화 상회는 도로명주소(화동로 1041-2)가 부착되어 있음
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물건현황
| 구분 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
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기산리 90-127 |
대 |
136㎡ (41.14평)
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대상물건은 경기도 포천시 일동면 기산리 소재 "일동초등학교" 북동측 인근 일동시장 내에 위치. 상업지역, 일반상업지역, 버스정류장,
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1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경기도 포천시 일동면 기산리 소재 "일동초등학교" 북동측 인근 일동시장 내에 위치하며, 주위는 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황=대상물건까지 차량 접근 가능하며, 인근 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통편의도는 보통임.
3) 형태 및 이용상태=인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=남동측으로 노폭 약 3미터의 도로와 접하며, 남서측으로는 시장 통로임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역임.
6) 제시목록 외의 물건=대상물건 지상에는 후첨‘사진용지’와 같이 공유자 소유의 건물 및 타인소유의 건물이 소재하고 있음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=없 음.
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사건번호 2018타경70956 / 경매진행 법원 의정부지방법원
감정가격 315,520,000원 / 최저입찰가 108,224,000원
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