근린상가(으)로
소유자는 비OO이고 채권자인 장석OO이 채권회수를 위해
부동산강제경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2016. 5. 4. 경매개시결정이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 154,000,000원으로 책정되었으나
8번 유찰로 입찰가능금액이 25,837,000원으로 떨어져
2017.09.18(월) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
| 2016 타경 3526 (부동산강제경매) | 2017.09.18(월) 10:00 | 서울동부지방법원 5계 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 소 재 지 | 서울특별시 강동구 양재대로97길 72, 1층101호 (성내동,그린파크빌) 서울특별시 강동구 성내동 385-6 |
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| 물건종별 | 근린상가 | 채 권 자 | 장석OO | 감 정 가 | 154,000,000원 |
| 토지총면적 | 20.77㎡(6.28평) | 채 무 자 | 비OO | 최 저 가 | (17%) 25,837,000원 |
| 건물총면적 | 43.41㎡(13.13평) | 소 유 자 | 비OO | 보 증 금 | (10%) 2,583,700원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 청구금액 | 30,000,000원 |
| 사건접수 | 2016-05-03 | 배당종기일 | 2016-07-25 | 개시결정 | 2016-05-04 |
| 상담시 사건번호를 말씀해 주세요 | 사건번호 : 2016 타경 3526 |
감정평가현황
| 구분 | 구조/용도 | 면적/비고 |
| 대지권 양재대로97길 72 |
342.2 분의 20.77 | 20.77㎡ (6.28평) |
| 건물 양재대로97길 72 |
1층101호 (성내동,그린파크빌) 철근콘크리트구조 |
43.41㎡ (13.13평) |
| 서울특별시 강동구 성내동 소재 지하철5호선 "강동역" 남측인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트구조, |
임차인 현황
| 임차인 | 전입일 | 확정일/배당일 | 보증금/월세 | 용도/점유 |
| 주OO | 미상 | 확정 미상 배당 |
미상 [월]미상 |
1층 101호 |
건물 등기부현황
| 성립일자 | 권리종류 | 권리금액 |
| 소유권 | ||
| 2011년4월5일 | 전세권 | 130,000,000원 |
| 2016년5월4일 | 강제경매 | |
| 2016년5월10일 | 가압류 | 18,793,000원 |
인근지역 낙찰통계
| 통계기간 | 낙찰물건수 | 낙찰가율 |
| 3개월 | 5건 | 0% |
| 6개월 | 14건 | 0% |
| 12개월 | 19건 | 0% |
서울특별시 강동구 성내동 385-6
인근지역 진행 경매물건
| 물건종류 / 소재지 | 감정가 최저가 |
진행 (횟수) |
| 근린상가
입찰일: 2024-05-27 서울 강동구 길동 54 지층 건물: 32.70평 , 토지(대지권): 20.05평 |
853,000,000원 682,400,000원 |
유찰 (1회) |
| 근린상가
입찰일: 2024-06-03 서울 강동구 천호대로 1095, 지하1층156호 건물: 2.75평 , 토지(대지권): 0.68평 |
50,700,000원 40,560,000원 |
유찰 (1회) |
| 근린상가
입찰일: 2024-06-10 서울 강동구 천호대로188길 8, 3층302호 건물: 15.25평 , 토지(대지권): 6.68평 |
260,000,000원 208,000,000원 |
유찰 (1회) |
낙찰사례
| 인근물건 | 낙찰일자 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 |
| 상일동 근린상가 건물: 135.86평 토지: 193.78평 | 2024-02-19 | 12,600,000,000 | 7,000,000,000 | 55.56% |
| 올림픽로89길 근린상가 건물: 5.41평 토지: 7.11평 | 2023-06-26 | 217,000,000 | 200,000,000 | 92.17% |
| 올림픽로81길 근린상가 건물: 15.57평 토지: 9.44평 | 2023-06-05 | 358,000,000 | 255,331,100 | 71.32% |
| 천중로17길 근린상가 건물: 13.18평 토지: 6.05평 | 2023-02-20 | 330,000,000 | 268,000,000 | 81.21% |
| 양재대로91길 근린상가 건물: 7.53평 토지: 3.21평 | 2022-09-19 | 408,000,000 | 491,006,000 | 120.34% |
| 상담시 사건번호를 말씀해 주세요 | 사건번호 : 2016 타경 3526 |
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