서울동부지방법원 2016타경3540입니다.
감정가격은 275,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 220,000,000원입니다.
2016.12.19(월) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
| 2016 타경 3540 (부동산임의경매) | 2016.12.19(월) 10:00 | 서울동부지방법원 6계 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 소 재 지 | 서울특별시 강동구 진황도로 12, 1층120호 (천호동,천호코오롱상가아파트) 서울특별시 강동구 천호동 410-100 |
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| 물건종별 | 근린상가 | 채 권 자 | 강동OO | 감 정 가 | 275,000,000원 |
| 토지총면적 | 20.35㎡(6.16평) | 채 무 자 | 비OO | 최 저 가 | (80%) 220,000,000원 |
| 건물총면적 | 53.91㎡(16.31평) | 소 유 자 | 비OO | 보 증 금 | (10%) 22,000,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 청구금액 | 175,214,242원 |
| 사건접수 | 2016-05-03 | 배당종기일 | 2016-08-01 | 개시결정 | 2016-05-12 |
| 상담시 사건번호를 말씀해 주세요 | 사건번호 : 2016 타경 3540 |
감정평가현황
| 구분 | 구조/용도 | 면적/비고 |
| 대지권 진황도로 12 |
8145.0 분의 20.35 | 20.35㎡ (6.16평) |
| 건물 진황도로 12 |
1층120호 (천호동,천호코오롱상가아파트) 철근콘크리트구조 |
53.91㎡ (16.31평) |
| 서울특별시 강동구 천호동 소재 "지하철 5,8호선 천호역" 북동측 약 300미터 위치. 상업지역, 일반상업지역, 재정비촉진지구, 지하철, 철근콘크리트조, |
임차인 현황
| 임차인 | 전입일 | 확정일/배당일 | 보증금/월세 | 용도/점유 |
| 이OO | 미상 | 확정 미상 배당 |
500만원 [월]없음 |
본건 목적물 |
건물 등기부현황
| 성립일자 | 권리종류 | 권리금액 |
| 소유권 | ||
| 2013년7월24일 | 근저당권 | 204,000,000원 |
| 2015년10월12일 | 근저당권 | 30,049,560원 |
| 2015년10월14일 | 근저당권 | 27,000,000원 |
| 2016년1월28일 | 근저당권 | 10,000,000원 |
| 2016년3월11일 | 압류 | |
| 2016년5월12일 | 임의경매 |
인근지역 낙찰통계
| 통계기간 | 낙찰물건수 | 낙찰가율 |
| 3개월 | 1건 | 0% |
| 6개월 | 2건 | 0% |
| 12개월 | 5건 | 0% |
서울특별시 강동구 천호동 410-100
인근지역 진행 경매물건
| 물건종류 / 소재지 | 감정가 최저가 |
진행 (횟수) |
| 근린상가
입찰일: 2024-05-27 서울 강동구 길동 54 지층 건물: 32.70평 , 토지(대지권): 20.05평 |
853,000,000원 682,400,000원 |
유찰 (1회) |
| 근린상가
입찰일: 2024-06-03 서울 강동구 천호대로 1095, 지하1층156호 건물: 2.75평 , 토지(대지권): 0.68평 |
50,700,000원 40,560,000원 |
유찰 (1회) |
| 근린상가
입찰일: 2024-06-10 서울 강동구 천호대로188길 8, 3층302호 건물: 15.25평 , 토지(대지권): 6.68평 |
260,000,000원 208,000,000원 |
유찰 (1회) |
낙찰사례
| 인근물건 | 낙찰일자 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 |
| 상일동 근린상가 건물: 135.86평 토지: 193.78평 | 2024-02-19 | 12,600,000,000 | 7,000,000,000 | 55.56% |
| 올림픽로89길 근린상가 건물: 5.41평 토지: 7.11평 | 2023-06-26 | 217,000,000 | 200,000,000 | 92.17% |
| 올림픽로81길 근린상가 건물: 15.57평 토지: 9.44평 | 2023-06-05 | 358,000,000 | 255,331,100 | 71.32% |
| 천중로17길 근린상가 건물: 13.18평 토지: 6.05평 | 2023-02-20 | 330,000,000 | 268,000,000 | 81.21% |
| 양재대로91길 근린상가 건물: 7.53평 토지: 3.21평 | 2022-09-19 | 408,000,000 | 491,006,000 | 120.34% |
| 상담시 사건번호를 말씀해 주세요 | 사건번호 : 2016 타경 3540 |
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