근린상가 경매물건 소개합니다.
2016타경2004 부동산임의경매사건이며
입찰법원은 서울동부지방법원입니다.
감정가격은 449,000,000원이며
4회 유찰되어 최저입찰가는 183,910,000원입니다.
건물면적은 140.67㎡(42.55평)입니다.
토지면적은 58.40㎡(17.67평)입니다.
| 2016 타경 2004 (부동산임의경매) | 2017.01.16(월) 10:00 | 서울동부지방법원 1계 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 소 재 지 | 서울특별시 강동구 올림픽로92길 7-9, 지1층비101호 (천호동,시티빌아파트) 서울특별시 강동구 천호동 287-16 |
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| 물건종별 | 근린상가 | 채 권 자 | 에프OO | 감 정 가 | 449,000,000원 |
| 토지총면적 | 58.40㎡(17.67평) | 채 무 자 | 비OO | 최 저 가 | (41%) 183,910,000원 |
| 건물총면적 | 140.67㎡(42.55평) | 소 유 자 | 비OO | 보 증 금 | (10%) 18,391,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 청구금액 | 125,090,115원 |
| 사건접수 | 2016-03-10 | 배당종기일 | 2016-06-07 | 개시결정 | 2016-03-11 |
| 상담시 사건번호를 말씀해 주세요 | 사건번호 : 2016 타경 2004 |
감정평가현황
| 구분 | 구조/용도 | 면적/비고 |
| 대지권 올림픽로92길 7-9 |
699.6 분의 58.4 | 58.4㎡ (17.67평) |
| 건물 올림픽로92길 7-9 |
지1층비101호 (천호동,시티빌아파트) 철근콘크리트구조 |
140.67㎡ (42.55평) |
| 서울특별시 강동구 천호동 소재 지하철8호선"암사역" 남측인근에 위치. 주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트조, |
임차인 현황
| 임차인 | 전입일 | 확정일/배당일 | 보증금/월세 | 용도/점유 |
| 주OO | 2014.10.02. | 확정 미상 배당 |
1천만원 |
지1층 제비101호 |
건물 등기부현황
| 성립일자 | 권리종류 | 권리금액 |
| 소유권 | ||
| 2012년2월13일 | 근저당권 | 132,000,000원 |
| 2012년3월23일 | 근저당권 | 200,000,000원 |
| 2016년3월11일 | 임의경매 |
인근지역 낙찰통계
| 통계기간 | 낙찰물건수 | 낙찰가율 |
| 3개월 | 7건 | 0% |
| 6개월 | 17건 | 0% |
| 12개월 | 46건 | 0% |
서울특별시 강동구 천호동 287-16
인근지역 진행 경매물건
| 물건종류 / 소재지 | 감정가 최저가 |
진행 (횟수) |
| 근린상가
입찰일: 2024-05-27 서울 강동구 길동 54 지층 건물: 32.70평 , 토지(대지권): 20.05평 |
853,000,000원 682,400,000원 |
유찰 (1회) |
| 근린상가
입찰일: 2024-06-03 서울 강동구 천호대로 1095, 지하1층156호 건물: 2.75평 , 토지(대지권): 0.68평 |
50,700,000원 40,560,000원 |
유찰 (1회) |
| 근린상가
입찰일: 2024-06-10 서울 강동구 천호대로188길 8, 3층302호 건물: 15.25평 , 토지(대지권): 6.68평 |
260,000,000원 208,000,000원 |
유찰 (1회) |
낙찰사례
| 인근물건 | 낙찰일자 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 |
| 상일동 근린상가 건물: 135.86평 토지: 193.78평 | 2024-02-19 | 12,600,000,000 | 7,000,000,000 | 55.56% |
| 올림픽로89길 근린상가 건물: 5.41평 토지: 7.11평 | 2023-06-26 | 217,000,000 | 200,000,000 | 92.17% |
| 올림픽로81길 근린상가 건물: 15.57평 토지: 9.44평 | 2023-06-05 | 358,000,000 | 255,331,100 | 71.32% |
| 천중로17길 근린상가 건물: 13.18평 토지: 6.05평 | 2023-02-20 | 330,000,000 | 268,000,000 | 81.21% |
| 양재대로91길 근린상가 건물: 7.53평 토지: 3.21평 | 2022-09-19 | 408,000,000 | 491,006,000 | 120.34% |
| 상담시 사건번호를 말씀해 주세요 | 사건번호 : 2016 타경 2004 |
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