소 재 지	충청북도 청주시 청원구 내수읍 은곡리 118
물건용도	주택
토지면적	2,962.00㎡(896.01평)
건물면적	169.89㎡(51.39평)
사건번호	2018타경8005
감정평가액	647,723,080원
최저입찰가	(64%) 414,542,000원
입찰보증금	(10%) 41,454,200원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.04.08(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 은곡리 118	대	2962㎡ (896.01평)
건물 은곡리 118	단층주택	96.39㎡ (29.16평)
제시외건물 은곡리 118	은곡리 118	66 ㎡(19.97평)
	은곡리 118	4.3 ㎡(1.30평)
	은곡리 118	3.2 ㎡(0.97평)

충청북도 청주시 청원구 내수읍 은곡리 소재 "화장마을" 내에 위치. 녹지지역, 자연녹지지역, 버스정류장, 스라브지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2012년7월31일	근저당권	566,800,000원
2012년7월31일	지상권
2018년7월4일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 일괄매각. 제시외 건물 포함 [부동산 현황조사서 비고란] 제시외(소유자 소유 및 점유) 1번 목록 지상에 (1). 조립식판넬조 판넬지붕 창고 (2). 비닐하우스 2동 (3). 하우스 철골구조물 -. 1번 목록 지상에 소유자 소유의 조경수 및 지하수시설 소재하며, 제시외건물 포함하여 본건 전체 소유자가 소유 및 점유하고 있음.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 충청북도 청주시 청원구 내수읍 은곡리 소재 "화장마을" 내에 위치. ※ 물건 키워드 : 녹지지역, 자연녹지지역, 버스정류장, 스라브지붕, 제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2012.7.31.근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-16	주택  충북 청주시 청원구 대성로254번길 36-12  건물: 59.71평  , 토지(대지권): 101.04평	385,473,600원 126,312,000원	유찰 (5회)
2024-05-22	주택  충북 청주시 청원구 내수읍 초정리 [유치권]  건물: 49.54평  , 토지(대지권): 1,026.08평	1,075,727,000원 550,773,000원	유찰 (3회)
2024-05-22	주택  충북 청주시 청원구 율량동 832  건물: 73.31평  , 토지(대지권): 57.87평	382,922,220원 382,922,220원	신건 (0회)
2024-06-05	주택  충북 청주시 청원구 북이면 대길리  건물: 38.56평  , 토지(대지권): 405.96평	194,353,930원 155,483,000원	유찰 (1회)