소 재 지	인천광역시 옹진군 영흥면 영흥북로 9, 2층203호 (주건축물제1동)  인천광역시 옹진군 영흥면 내리 8-251
물건용도	근린상가
토지면적	192.63㎡(58.27평)
건물면적	152.00㎡(45.98평)
사건번호	2018타경13747
감정평가액	564,000,000원
최저입찰가	(17%) 94,791,000원
입찰보증금	(20%) 18,958,200원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.10.08(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	5회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 영흥북로 9	1718.0 분의 192.626	192.626㎡ (58.27평)
건물 영흥북로 9	2층203호 (주건축물제1동) 철근콘크리트구조	152㎡ (45.98평)

인천광역시 옹진군 영흥면 내리 소재 "영흥도버스터미널" 남동측 인근에 위치. 계획관리지역, 버스정류장, 주차장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
해OO	202,203,204호[123.6㎡]	2017.3.16.	[보]500,000
이OO			[보]70,000,000 [월]1,200,000

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2016년10월26일	압류
2018년5월11일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] -본건 203호를 포함한 201호,202호,204호를 개방하여 '영흥회센타'음식점으로 이용중임 -건축물현황도면상과의 동일한 기둥 및 경계벽으로 구분되어 독립성을 갖춤(2018.8.10.자 감정평가사의 사실조회 회신서) 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20% [부동산 현황조사서 비고란] 본건 `203호`를 포함한 201호(2018타경13846의 목적물), 202호,204호(2018타경13754의 각 목적물)를 개방하여 임차인 이복만이 `영흥회센타` 음식점으로 이용중임.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 소재 "영흥도버스터미널" 남동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 버스정류장, 주차장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2015.11.30.근저당

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-13	근린상가  인천 옹진군 영흥면 영흥북로 9,  건물: 2.37평  , 토지(대지권): 3.01평	51,000,000원 12,245,000원	재진행 (4회)
2024-05-13	근린상가  인천 옹진군 영흥면 영흥북로 9,  건물: 2.58평  , 토지(대지권): 3.27평	55,000,000원 13,206,000원	재진행 (4회)
2024-05-13	근린상가  인천 옹진군 영흥면 영흥북로 9,  건물: 2.74평  , 토지(대지권): 3.47평	58,000,000원 13,926,000원	재진행 (4회)
2024-05-13	근린상가  인천 옹진군 영흥면 영흥북로 9,  건물: 2.84평  , 토지(대지권): 3.60평	96,000,000원 23,050,000원	재진행 (4회)
2024-05-13	근린상가  인천 옹진군 영흥면 영흥북로 9,  건물: 2.20평  , 토지(대지권): 2.79평	47,000,000원 11,285,000원	재진행 (4회)
2024-05-13	근린상가  인천 옹진군 영흥면 영흥북로 9,  건물: 2.12평  , 토지(대지권): 2.69평	45,000,000원 10,805,000원	재진행 (4회)
2024-05-01	근린상가  인천 옹진군 영흥면 영흥북로 9,  건물: 2.33평  , 토지(대지권): 2.95평	50,000,000원 12,005,000원	재진행 (4회)
2024-05-01	근린상가  인천 옹진군 영흥면 영흥북로 9,  건물: 2.45평  , 토지(대지권): 3.11평	53,000,000원 12,725,000원	재진행 (4회)
2024-05-01	근린상가  인천 옹진군 영흥면 영흥북로 9,  건물: 2.12평  , 토지(대지권): 2.69평	46,000,000원 11,045,000원	재진행 (4회)
2024-05-01	근린상가  인천 옹진군 영흥면 영흥북로 9,  건물: 1.62평  , 토지(대지권): 2.05평	35,000,000원 8,404,000원	재진행 (4회)
2024-05-01	근린상가  인천 옹진군 영흥면 영흥북로 9,  건물: 1.62평  , 토지(대지권): 2.05평	35,000,000원 8,404,000원	재진행 (4회)
2024-05-01	근린상가  인천 옹진군 영흥면 영흥북로 9,  건물: 1.62평  , 토지(대지권): 2.05평	35,000,000원 8,404,000원	재진행 (4회)
2024-05-01	근린상가  인천 옹진군 영흥면 영흥북로 9,  건물: 1.62평  , 토지(대지권): 2.05평	35,000,000원 8,404,000원	재진행 (4회)
2024-05-31	근린상가  인천 옹진군 영흥면 영흥북로 9,  건물: 2.12평  , 토지(대지권): 2.69평	46,000,000원 11,045,000원	유찰 (4회)
2024-05-31	근린상가  인천 옹진군 영흥면 영흥북로 9,  건물: 2.08평  , 토지(대지권): 2.64평	45,000,000원 10,805,000원	유찰 (4회)