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| 본 경매물건은 기한후납부되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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경상남도 창원시 마산회원구 석전동14길 43, 5층505호 (석전동,명신연립주택) 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2018타경3461이며 창원지방법원 마산지원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 104,000,000원입니다만 4회 유찰되어 최저입찰가는 42,598,000원(감정가 대비 41%)입니다.
입찰일은 2019.02.14입니다.
입찰보증금은 4,259,800원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 창원시 마산회원구 석전동14길 43, 5층505호 (석전동,명신연립주택)
경상남도 창원시 마산회원구 석전동 239-2
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
32.48㎡(9.83평) |
| 건물면적 |
64.13㎡(19.40평) |
| 사건번호 |
2018타경3461 |
| 감정평가액 |
104,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(41%) 42,598,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 4,259,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2019.02.14(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
4회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
석전동14길 43 |
129920.0 분의 3248.0 |
32.48㎡ (9.83평)
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건물
석전동14길 43 |
5층505호 (석전동,명신연립주택) 철근콩크리트구조 |
64.13㎡ (19.40평)
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대상물건은 경상남도 창원시 마산회원구 석정동 소재, "동마산병원" 서측 인근에 위치. 일반상업지역, 차량접근이 가능, 슬래브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2018/08/06)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
미상 |
2014.10.06. |
[보]미상
[월]미상 |
| 매각물건명세 비고 |
김형민 : 전입세대열람내역에 의하여 조사된 내용임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 1999년7월15일 |
근저당권
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300,000,000원 |
| 2001년7월6일 |
압류
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| 2001년9월21일 |
가압류
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215,520,857원 |
| 2002년7월29일 |
압류
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| 2002년9월6일 |
압류
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| 2018년5월16일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
연립주택(내부 미확인).
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김대표 분석의견 |
이 물건을 정밀 분석한 결과, 이용성, 투자수익성, 낙찰 후 추가부담금, 물건 및 법률적 하자 등 다양한 이유로
분석시점 현재로서는 추천드리기 어려운 물건으로 판단되었습니다.
이 분석결과는 경매진행과정에 따라 하자의 치유, 불확정된 사실의 확인, 가격의 하락 등으로 그 평가가
달라질 수 있으므로 이 물건에 관심있는 분은 향후 진행과정을 예의주시하시기 바랍니다.
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 마산지원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대상물건은 경상남도 창원시 마산회원구 석정동 소재, "동마산병원" 서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 차량접근이 가능, 슬래브지붕, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
1999.07.15. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2018타경3461 (창원지방법원 마산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-13
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다세대(빌라/연립)
경남 창원시 마산회원구 내서읍 삼계로
건물: 25.62평 , 토지(대지권): 30.32평 |
195,000,000원
63,898,000원 |
유찰
(5회)
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2024-05-23
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다세대(빌라/연립)
경남 창원시 마산회원구 양덕남5길 16,
건물: 13.10평 , 토지(대지권): 11.03평 |
71,000,000원
71,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-23
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다세대(빌라/연립)
경남 창원시 마산회원구 내서읍 원계증산길
[임차권등기]
건물: 17.15평 , 토지(대지권): 16.00평 |
116,000,000원
74,240,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-30
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다세대(빌라/연립)
경남 창원시 마산회원구 석전동 238-7
건물: 24.67평 , 토지(대지권): 11.55평 |
124,000,000원
99,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-30
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다세대(빌라/연립)
경남 창원시 마산회원구 내서읍 광려로
[별도등기]
건물: 21.43평 , 토지(대지권): 36.31평 |
161,000,000원
128,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
경남 창원시 마산회원구 합성서1길 16,
[임차권등기]
건물: 17.57평 , 토지(대지권): 6.81평 |
174,000,000원
139,200,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
경남 창원시 마산회원구 합성서1길 16,
[임차권등기]
건물: 17.57평 , 토지(대지권): 6.81평 |
174,000,000원
139,200,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-23
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다세대(빌라/연립)
경남 창원시 마산회원구 내서읍 삼계로
[임차권등기]
건물: 25.62평 , 토지(대지권): 31.10평 |
221,000,000원
221,000,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2018타경3461 (창원지방법원 마산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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