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| 본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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울산광역시 북구 천곡남로 38, 412동 8층804호 (천곡동,쌍용아진그린타운4차) 아파트 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2018타경9069이며 울산지방법원 경매5계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 132,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 84,480,000원(감정가 대비 64%)입니다.
입찰일은 2019.07.18입니다.
입찰보증금은 25,344,000원 (최저입찰가의 30%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
울산광역시 북구 천곡남로 38, 412동 8층804호 (천곡동,쌍용아진그린타운4차)
울산광역시 북구 천곡동 410-1
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
31.72㎡(9.60평) |
| 건물면적 |
59.98㎡(18.14평) |
| 사건번호 |
2018타경9069 |
| 감정평가액 |
132,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 84,480,000원 |
| 입찰보증금 |
(30%) 25,344,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2019.07.18(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
천곡남로 38 |
5.1717E7 분의 31722.0 |
31.721㎡ (9.60평)
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건물
천곡남로 38 |
8층804호 (천곡동,쌍용아진그린타운4차) 철근콘크리트벽식구조 |
59.98㎡ (18.14평)
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울산광역시 북구 천곡동 소재 울산동천고등학교 서측 인근에 위치. 주거지역, 제3종일반주거지역, 차량출입 가능, 슬래브지붕, 철근콘크리트 벽식구조, 도시가스,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2018/09/13)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2015년9월30일 |
근저당권
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240,000,000원 |
| 2018년4월25일 |
가압류
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18,000,000원 |
| 2018년4월27일 |
가압류
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95,000,000원 |
| 2018년5월28일 |
압류
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| 2018년6월19일 |
가압류
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81,000,000원 |
| 2018년6월22일 |
임의경매
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| 2018년6월25일 |
가압류
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81,251,188원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 30% |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 동사무소의 전입세대를 열람한 바, 세대주 양필성(전입:1998.10.07)외 세대원 2명이 등재되어 있음.(전입세대열람내역 및 주민등록등본 첨부함.)
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행,경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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울산광역시 북구 천곡동 소재 울산동천고등학교 서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제3종일반주거지역, 차량출입 가능, 슬래브지붕, 철근콘크리트 벽식구조, 도시가스, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015. 9. 30. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2018타경9069 (울산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-12
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아파트
울산 북구 매곡본길 28, 103동
건물: 25.58평 , 토지(대지권): 9.91평 |
139,000,000원
97,300,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-09
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아파트
울산 북구 명촌10길 22, 101동
[대지권미등기]
건물: 25.53평 |
294,000,000원
294,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-16
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아파트
울산 북구 달천로 50, 109동
건물: 37.46평 , 토지(대지권): 22.43평 |
470,000,000원
329,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-28
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아파트
울산 북구 호계매곡1로 31, 104동
건물: 25.68평 , 토지(대지권): 12.96평 |
425,000,000원
297,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-04
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아파트
울산 북구 호계매곡1로 31, 111동
건물: 25.66평 , 토지(대지권): 12.95평 |
440,000,000원
308,000,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2018타경9069 (울산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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