소 재 지	충청북도 청주시 상당구 영운동 40-36 2층 1호
물건용도	다세대/빌라
토지면적	4,161.00㎡(1,258.70평)
건물면적	47.52㎡(14.37평)
사건번호	2018타경51849
감정평가액	54,000,000원
최저입찰가	(41%) 22,118,000원
입찰보증금	(10%) 2,211,800원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.08.22(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	4회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 영운동 40-36	25300 분의 4161	4161㎡ (1,258.70평)
건물 영운동 40-36	2층 1호 조적구조	47.52㎡ (14.37평)

충청북도 청주시 상당구 영운동 소재 "청운중학교" 북동측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 간선도로, 슬래브지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
2001년6월11일	근저당권	4,200,000원
2017년8월14일	가처분
2017년10월17일	가등기
2018년2월27일	압류
2018년4월24일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

갑구 7번 지분(소유권이전)가등기(2017.10.17.등기)는 말소되지 않고 매수인이 인수함. 만약 가등기 매매예약이 완결되는 경우에는 매수인이 소유권을 상실하게 됨

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 갑구 7번 지분(소유권이전)가등기(2017.10.17.등기)는 말소되지 않고 매수인이 인수함. 만약 가등기 매매예약이 완결되는 경우에는 매수인이 소유권을 상실하게 됨

김대표 분석의견

이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다. 변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다. 일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다. 이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원입니다. 입찰일은 2019.08.22입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 충청북도 청주시 상당구 영운동 소재 "청운중학교" 북동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 간선도로, 슬래브지붕, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "갑구 7번 지분(소유권이전)가등기(2017.10.17.등기)는 말소되지 않고 매수인이 인수함. 만약 가등기 매매예약이 완결되는 경우에는 매수인이 소유권을 상실하게 됨" 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 1. 2001.06.11. 근저당권, 2 2017.10.17. 소유권이전청구권가등기(황제문 지분에 대하여)

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-11	다세대(빌라/연립)  충북 청주시 상당구 대성로122번길 46-4,  건물: 36.77평  , 토지(대지권): 28.39평	147,000,000원 117,600,000원	재진행 (1회)
2024-06-05	다세대(빌라/연립)  충북 청주시 상당구 용담로101번길 13,  건물: 18.36평  , 토지(대지권): 12.74평	43,000,000원 34,400,000원	유찰 (1회)