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| 본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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제주특별자치도 제주시 용담삼동 2555 숙박시설 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2018타경1478이며 제주지방법원 경매5계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 12,818,302,940원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 4,396,678,000원(감정가 대비 34%)입니다.
입찰일은 2019.09.09입니다.
입찰보증금은 439,667,800원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
제주특별자치도 제주시 용담삼동 2555
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| 물건용도 |
숙박시설 |
| 토지면적 |
4,654.00㎡(1,407.84평) |
| 건물면적 |
4,300.13㎡(1,300.79평) |
| 사건번호 |
2018타경1478 |
| 감정평가액 |
12,818,302,940원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 4,396,678,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 439,667,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2019.09.09(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
3회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
용담삼동 2555 |
대 |
4654㎡ (1,407.84평)
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건물
서해안로 368-3 |
지층 숙박시설 |
933.18㎡ (282.29평)
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| 1층 숙박시설 |
776.49㎡ (234.89평)
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| 2층 숙박시설 |
843.62㎡ (255.20평)
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| 3층 숙박시설 |
843.62㎡ (255.20평)
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| 4층 숙박시설 |
843.62㎡ (255.20평)
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제시외건물
서해안로 368-3 |
서해안로 368-3 |
6.0
㎡(1.82평) |
| 서해안로 368-3 |
4.7
㎡(1.42평) |
| 서해안로 368-3 |
2.5
㎡(0.76평) |
| 서해안로 368-3 |
18.2
㎡(5.51평) |
| 서해안로 368-3 |
3
㎡(0.91평) |
| 서해안로 368-3 |
25.2
㎡(7.62평) |
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제주시 도두이동 소재 "신사수동포구" 동측 인근에 위치. 자연녹지지역, 철근콘크리트구조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2018/06/05)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
제시건물(목록4) 1층 중 별첨 구조도 상 `A`부분 |
2017.12.13 |
[보]보증금 5,000,000원
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| 매각물건명세 비고 |
주식회사 투어 코리아 : 임차인 (주)투어코리아 부재로 소유자 (주)하얀 직원 강봉협 진술에 의해 조사하였음 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각
- 제시외 건물 매각 포함 평가
- 소유자 주식회사 하얀 직원 강봉협 진술에 의하면 임대차 조사된 부분외에는 소유자가 전부 점유 사용하고 있다고 함
- 목록4: 공부상 지층은 현황상 서측으로는 1층이며, 4층 일부 객실에 다락이 소재하고 있음
- 목록4: 목록4. 건물에 대한 소재지번은 용담삼동 2555, 2555-1, 2575, 2576-6으로 되어있으나 2014. 8. 6.자로 용담삼동 2555번지에 합병되었음 |
[부동산 현황조사서 비고란]
기호1(도두이동 678)대지
기호1 지상에 제시건물
가. 철근콘크리트구조 철근콘크리트평슬래브지붕 4층 제2종근린생활시설
등이 건립되어 있음.
기호2(용담삼동 2555)대지
기호2 지상에 제시건물
나. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬래브지붕 3층 숙박시설
기호2 지상에 제시외 건물
ㄱ. 경량철골조 판넬지붕 단층 분리수거장
ㄴ. 판넬조 판넬지붕 보일러실{제시건물(나)옥상 소재}
등이 건립되어 있으며 기호2 제시건물(나)4층 일부 객실에
다락이 소재하고 있음.
본건 기호2 목록상에 제시된 용담삼동 2555-1, 2575, 2576-6번지는
2014년 8월 6일 제주시 용담삼동 2555번지와 합병되어 말소되었음.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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제주시 도두이동 소재 "신사수동포구" 동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 자연녹지지역, 철근콘크리트구조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2013.06.05. 근저당
2014.08.14. 근저당 |
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이 물건의 사건번호는 2018타경1478 (제주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
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이 물건의 사건번호는 2018타경1478 (제주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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