[고양시 일산서구 토지/임야] 경기도 고양시 일산서구 덕이동 362-14 경매상담 <2017타경64384> 경기도 토지/임야 경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
본 건 토지는 덕이동도시개발구역 내에 소재하는 환지예정지로서, 환지예정지조서 상의 지번(9블럭 3롯트) 및 권리면적(423㎡)등을 기준으로 평가하였으며, 덕이지구 도시개발조합에 확인한 결과 환지예정지 지번(9블럭 3롯트)의 면적은 947.2㎡이나, 이는 인접필지인 종전지번 덕이동 362-12, 362-31번지와 공유환지로서, 목록 상의 지번 덕이동 362-14번지의 환지면적 및 권리면적은 423㎡인 것으로 확인되었다는 감정평가서 상의 참고사항 있음.

[부동산 현황조사서 비고란]
가.토지의 공부상 지목은 임야이나, 인접 필지와 경계구분 없이 함께 북북동쪽 부분은 아파트 단지 내 정원 및 통행로로, 단지 경계 울타리 외부 북북동쪽 부분은 왕복 4차선 도로 옆 보도 주위의 수목 등이 있는 완충녹지지역으로, 중간부분은 왕복 4차선 도로로, 남남서쪽 부분은 보도와 보도 주위 잡종지로 각 이용되고 있음 나.인접 필지와의 경계 및 면적 등은 목측에 의하여는 정확히 알 수 없고, 측량감정에 의하여야 할 것임

김대표 분석의견

이 물건을 정밀 분석한 결과, 이용성, 투자수익성, 낙찰 후 추가부담금, 물건 및 법률적 하자 등 다양한 이유로
분석시점 현재로서는 추천드리기 어려운 물건으로 판단되었습니다.
이 분석결과는 경매진행과정에 따라 하자의 치유, 불확정된 사실의 확인, 가격의 하락 등으로 그 평가가
달라질 수 있으므로 이 물건에 관심있는 분은 향후 진행과정을 예의주시하시기 바랍니다.

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경기도 고양시 일산서구 덕이동에 소재하는 "한산초등학교" 북측 근거리에 위치.
※ 물건 키워드 : 근린상업지역, 버스정류장,

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2012.12.07. 근저당