전라남도 청계면 복길리 토지/임야 경매 무안군
2018타경870
소재지 - 전라남도 무안군 청계면 복길리 산57-9
감정가 : 78,972,500
최저가 : 5,935,000
매각기일 : 2020.05.11(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
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이 물건의 사건번호는 2018타경870 (광주지방법원 목포지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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전라남도 무안군 청계면 복길리 산57-9 토지/임야 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2018타경870이며 광주지방법원 목포지원 경매6계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 78,972,500원입니다만 11회 유찰되어 최저입찰가는 5,935,000원(감정가 대비 8%)입니다.
입찰일은 2020.05.11입니다.
입찰보증금은 593,500원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
전라남도 무안군 청계면 복길리 산57-9
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| 물건용도 |
토지/임야 |
| 토지면적 |
2,595.00㎡(784.99평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2018타경870 |
| 감정평가액 |
78,972,500원 |
| 최저입찰가 |
(8%) 5,935,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 593,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2020.05.11(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
11회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
복길리 산57-9 |
임야 |
2595㎡ (784.99평)
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☞전라남도 무안군 ？계면 복길리 소재 "동명원" 내에 위치. 농림지역, 계획관리지역, 버스정류장,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2018/06/05)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 매각대상 아닌 제시외 건물 등 소재로 법정지상권이 성립 여지 있음.
본건 지상 일부에 연고자 미상의 분묘를 위한 분묘기지권 성립 여지 있음. |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
공부상 임야이나 현황상 일부 주택 소재함.
본건 지상에 매각 대상 아닌 블럭조 스레이트지붕 단층 주택, 급수설비 및 부대건물, 수전설비 등 소재함.
본건 지상 수목 포함 매각.
본건 일부 지상에 연고자 미상의 분묘 수기 소재함.
사회복지사업법 제23조에 의하여 매각에 관한 관할 시,도지사의 허가서를 매각허가결정기일까지 제출하여야 함. |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건의 1은 현재 목장용지(별첨사진 1),이곳의 일부에 연고미
상의 분묘1기가 소재함,일부는 도로임
2은 현재 구거임(별첨사진 2)
3은 현재 구거임(별첨사진 3)
4은 현재 임야임,이곳에 제시외 채무자 소유 시멘트 블
록조 스레이트지붕 단층 주택(별첨사진 4)및 제시외
판넬조 판넬식 단층 정수시설물 보관소(별첨사진 4-1)
및 철근콘트조 정화시설에 필요한 시설물및 일부에 연
고미상의 분묘 수기(별첨사진 4-2)등이 소재함
5은 현재 임야임(별첨사진 5)
6은 현재 전임(별첨사진 6)
7은 현재 전임(별첨사진 7)
8은 현재 묵전임(별첨사진 8),묘지의 일부임
9은 현재 묵전임(별첨사진 9),이곳에 채무자 소유 제
시외 시멘트블록조 스레이트지붕 단층 축사및 이
동 가능한 콘테이너 1동이 소재함,
10은 묵전임(별첨사진 10),복지원의 운동장으로 사용중임,
이곳에 제시외 목조 단층 정자가 소재함
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 목포지원입니다.
입찰일은 2020.05.11입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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☞전라남도 무안군 ？계면 복길리 소재 "동명원" 내에 위치.
※ 물건 키워드 : 농림지역, 계획관리지역, 버스정류장, |
법정지상권이 성립할 여지가 있는 물건입니다
경매, 매매 등의 이유로 토지 소유자와 건물의 소유자가 달라지게 되는 경우 법률의 규정에 의하여 강행적으로 성립하는 지상권입니다. 법정지상권이 성립되지 않으면 토지 소유자는 건물철거 및 토지인도 , 그리고 지료를 청구할 수 있습니다. 법정지상권이 성립하는 물건은 저가 낙찰로 낙찰자에게 높은 투자수익을 가져다 주는 효자 아이템이 될 수 있습니다. |
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다. |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018. 3. 2.
경매개시결정 |
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이 물건의 사건번호는 2018타경870 (광주지방법원 목포지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-13
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임야
전남 무안군 청계면 청천리 산122
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,229.96평 |
9,758,400원
2,238,000원 |
유찰
(6회)
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2024-05-20
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임야
전남 무안군 청계면 복룡리 산30-3
, 토지(대지권): 332.75평 |
9,790,000원
2,807,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-10
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임야
전남 무안군 일로읍 의산리 635-1
[법정지상권]
, 토지(대지권): 238.98평 |
43,450,000원
9,966,000원 |
유찰
(6회)
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2024-05-13
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임야
전남 무안군 현경면 해운리 507-69
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 15,155.86평 |
356,791,300원
249,754,000원 |
재진행
(3회)
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2024-05-13
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임야
전남 무안군 삼향읍 남악리 199-1
, 토지(대지권): 1,073.69평 |
202,315,800원
90,638,000원 |
재진행
(3회)
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2024-06-10
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임야
전남 무안군 삼향읍 남악리 896-12
, 토지(대지권): 1,599.92평 |
103,135,500원
29,571,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-10
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임야
전남 무안군 일로읍 의산리 산50
, 토지(대지권): 3,263.37평 |
118,668,000원
66,454,000원 |
유찰
(2회)
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2024-04-29
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임야
전남 무안군 일로읍 의산리 산50-1
, 토지(대지권): 3,765.22평 |
124,470,000원
55,762,000원 |
유찰
(4회)
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2024-04-29
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임야
전남 무안군 일로읍 의산리 산50-2
, 토지(대지권): 2,399.43평 |
71,388,000원
31,982,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-10
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임야
전남 무안군 현경면 현화리 산155
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 6,666.70평 |
72,064,260원
32,285,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-27
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임야
전남 무안군 청계면 송현리 산83-2
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,259.99평 |
20,409,970원
11,430,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-27
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임야
전남 무안군 현경면 해운리 산92
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 10,680.07평 |
158,877,000원
111,214,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-27
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임야
전남 무안군 몽탄면 대치리 산26
, 토지(대지권): 2,700.12평 |
29,455,800원
20,619,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-10
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임야
전남 무안군 청계면 구로리 산104
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 510.02평 |
15,679,800원
10,976,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-13
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임야
전남 무안군 몽탄면 대치리 산29
, 토지(대지권): 5,595.04평 |
52,473,200원
52,473,200원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2018타경870 (광주지방법원 목포지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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