소 재 지	경기도 양주시 은현면 운암리 448-4
물건용도	토지/도로
토지면적	537.00㎡(162.44평)
건물면적
사건번호	2018타경3451
감정평가액	56,385,000원
최저입찰가	(17%) 9,477,000원
입찰보증금	(20%) 1,895,400원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.04.09(화) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:50>
유찰횟수	5회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 운암리 448-4	도로	537㎡ (162.44평)

경기도 양주시 은현면 운암리 소재 "상수1교차로" 북측 인근에 위치. 자연녹지지역, 차량출입 가능, 노선버스 정류장,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2016년12월16일	가압류	20,000,000원
2018년2월12일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 1. 특별매각조건 : 매수보증금 20% [부동산 현황조사서 비고란] 가.현황 : (1)목록 1.토지는 공부상 도로로 되어 있으며, 현황은 남북으로 길게 뻗은 상태의 경사가 가파른 폭 10여m의 아스콘으로 포장된 도로로 사용되고 있음. (2)목록 1.토지의 좌우에는 여러 회사에서 공장의 출입구로 사용하고 있는바, 남쪽에서 북쪽 방향으로 보아, 왼쪽의 첫째 공장은 폐문상태에 있고, 중간부근에는 고원니트(주)(화합로691번길 83-13)라는 회사의 공장 출입구가 있으며, 오른쪽 첫째 회사는 의료기 제조업 ㈜하이트리온(화합로691번길 83-8)이라는 공장의 출입구가 위치하고 있고, 그 뒤로는 ㈜중앙리빙샤시라는 회사 공장의 담이 도로를 따라 이어져 있음

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 양주시 은현면 운암리 소재 "상수1교차로" 북측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 자연녹지지역, 차량출입 가능, 노선버스 정류장, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2016.12.16. 가압류

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-21	도로  경기 양주시 남면 신산리 274-14  , 토지(대지권): 25.41평	15,624,000원 15,624,000원	신건 (0회)