소 재 지	서울특별시 영등포구 양평동3가 30-9
물건용도	토지/도로
토지면적	81.85㎡(24.76평)
건물면적
사건번호	2018타경100622
감정평가액	184,162,500원
최저입찰가	(21%) 38,622,000원
입찰보증금	(10%) 3,862,200원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.04.24(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	7회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 양평동3가 30-9	도로	81.85㎡ (24.76평)

서울특별시 영등포구 양평동3가 소재 지하철5호선 "양평역" 북서측 인근에 위 위치. 주거지역, 공업지역, 준공업지역, 지하철, 노선버스 정류장,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
	소유권
2010년6월7일	근저당권	100,000,000원
2010년6월7일	근저당권	150,000,000원
2014년12월5일	근저당권	70,000,000원
2015년8월10일	근저당권	150,000,000원
2016년3월31일	근저당권	22,000,000원
2017년4월3일	가압류	16,506,267원
2018년2월1일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 지분경매임. 현황조사서(2018.02.12.자)에 의하면 도로폭이 약 3미터정도의 주택가 도로로 사용중임 [부동산 현황조사서 비고란] *도로폭이 약3미터정도의 주택가 도로로 사용중임

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 서울특별시 영등포구 양평동3가 소재 지하철5호선 "양평역" 북서측 인근에 위 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 공업지역, 준공업지역, 지하철, 노선버스 정류장, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 취하 또는 취소될 가능성 있습니다 이 물건의 감정가격은 184,162,500원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 35,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다. 지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2014.12.5. 근저당

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
검색된 물건이 없습니다.