소 재 지	충청북도 음성군 감곡면 오궁리 산29-140
물건용도	토지/전
토지면적	625.00㎡(189.06평)
건물면적
사건번호	2017타경6494
감정평가액	193,800,000원
최저입찰가	(33%) 63,505,000원
입찰보증금	(10%) 6,350,500원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.12.16(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	9회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 오궁리 산29-140	목장용지	476㎡ (143.99평)
	전	149㎡ (45.07평)
제시외건물 오궁리 산29-140	오궁리 산29-140	21 ㎡(6.35평)
	오궁리 산29-140	1 ㎡(0.30평)
	오궁리 산29-140	1 ㎡(0.30평)
	오궁리 산29-140	5 ㎡(1.51평)
	오궁리 산29-140	1 ㎡(0.30평)
	오궁리 산29-140	11 ㎡(3.33평)
	오궁리 산29-140	8 ㎡(2.42평)
	오궁리 산29-140	1 ㎡(0.30평)

충청북도 음성군 감곡면 오궁리 소재“오궁보건진료소”남서측 인근에 위치. 보전관리지역, 계획관리지역, 보전산지, 버스정류장, 노선버스정류장,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] -일괄매각, 지상의 수목 매각 제외 (신청채권자가 지상의 수목이 현재 존재하지 않는다는 의견서를 2019.12.4.자로 제출함(사진 첨부됨)) -목록 4. 10. 공부상 지목은 목장용지이나 현황 주거나지 및 일부 도로 -목록 10. 은 농지취득자격증명원 제출 필요(미제출시 보증금 몰수) [부동산 현황조사서 비고란] 가. 목적물 1번 소유자미상의 소나무수십주,경계석 소재함 나. 목적물 3번 소유자 미상의 제시외 철골구조물 소재함 다. 목적물 4번,10번 소유자 미상의 조경석 및 조경수 수주 소재하며 일부 도로로 이용중 라. 목적물 4번,10번 경계가 불분명하므로 측량을 요함 마. 목적물 6번,7번,11번 소유자 미상의 제시외 철골구조물 소재하며 경계가 불분명함 바. 목적물 8번,9번 일부도로로 이용중이며 경계가 불분명함. 사. 목적물 1~11번 주택부지로 조성되어있음

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 충주지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 충청북도 음성군 감곡면 오궁리 소재“오궁보건진료소”남서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 보전관리지역, 계획관리지역, 보전산지, 버스정류장, 노선버스정류장, 농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다 입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 6번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2016.12.09.자 근저당

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-07	전  충북 음성군 맹동면 봉현리 434-15 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 330.63평	294,844,000원 294,844,000원	신건 (0회)
2024-05-07	전  충북 음성군 금왕읍 무극리 41-3 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 189.97평	678,240,000원 678,240,000원	신건 (0회)
2024-05-07	전  충북 음성군 금왕읍 무극리 41-7 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 266.50평	1,092,940,000원 1,092,440,000원	신건 (0회)
2024-05-13	전  충북 음성군 금왕읍 쌍봉리 246-2 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 201.47평	41,958,000원 41,958,000원	신건 (0회)
2024-05-13	전  충북 음성군 금왕읍 내곡리 184 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 347.88평	34,500,000원 34,500,000원	신건 (0회)
2024-05-13	전  충북 음성군 음성읍 사정리 1019 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 424.11평	37,854,000원 37,854,000원	신건 (0회)
2024-05-13	전  충북 음성군 음성읍 용산리 1188 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 297.06평	40,262,000원 40,262,000원	신건 (0회)
2024-05-13	전  충북 음성군 원남면 조촌리 324 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 28.64평	1,353,638원 181,000원	유찰 (9회)
2024-06-03	전  충북 음성군 금왕읍 봉곡리 21-3 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 91.05평	16,254,000원 3,409,000원	유찰 (7회)
2024-06-03	전  충북 음성군 금왕읍 봉곡리 21-7 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 314.90평	56,214,000원 11,790,000원	유찰 (7회)
2024-06-03	전  충북 음성군 금왕읍 봉곡리 21-8 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 527.86평	90,740,000원 19,030,000원	유찰 (7회)
2024-06-03	전  충북 음성군 감곡면 오향리 420 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 219.31평	198,650,000원 101,709,000원	유찰 (3회)
2024-06-03	전  충북 음성군 생극면 병암리 609 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 399.91평	67,422,000원 34,520,000원	유찰 (3회)
2024-05-13	전  충북 음성군 생극면 차곡리 47 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 297.96평	22,655,000원 14,499,000원	유찰 (2회)
2024-05-27	전  충북 음성군 원남면 덕정리 310 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 371.24평	51,544,500원 32,989,000원	유찰 (2회)