[사천시 곤양면 공장] 경상남도 사천시 곤양면 검정리 산6-7 경매상담 <2017타경32915> 경상남도 공장 경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각. 일부 지상에 이동가능한 컨테이너 매각제외. 지적경계가 불분명한 바, 명확한 경계확정은 측량 요함. -목록1. 현황 공업용 건부지로 이용중이고 일부는 법면 및 도로구역 등에 저촉됨. -목록5. 현황 잡종지 상태이고 일부는 도로 및 도로구역에 저촉됨. -목록6. 일부 잡종지 상태이고 일부는 도로 및 도로구역에 저촉됨. -목록7. 일부 도로 및 도로구역에 저촉됨. -목록2.3.4. 신축공사 중단되어 방치된 공실상태이며 등기되어 있으나 건축법상 사용승인 받지 않은 건물임.(감정평가서 참조)

김대표 분석의견

특별히 관심을 가지고 보셔야 할 물건입니다. 현재 분석시점에서 보면 투자매력도는 매우 커 보입니다.

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 진주지원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경남 사천시 곤양면 검정리 소재 검정보건진료소 남동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 보전관리지역, 계획관리지역, 보전산지, 버스정류장, 판넬지붕,

입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다
입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다.

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

공장등록(변경,설립) 가능한 지 확인이 필요합니다.
산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률에 따라, 건물면적이 500제곱미터 이상인 공장의 신설,변경, 업종변경하려는 자는 시군구청장의 승인을 받아야 합니다. 이를 '공장등록' 또는 '공장(변경)설립'이라고 합니다. 수도권정비계획법 및 시행령에 따라, 과밀억제권역에서의 공장등록(공장설립)은 지식산업, 도시형공장,참단산업공장 등에 한하여 제한적으로 가능합니다. 국토의계획및이용에 관한 법률 및 시행령에 따라, 공업지역,계획관리지역을 제외한 생산,보전관리지역, 자연,생산,보전녹지지역, 농림지역, 주거지역 등에서는 공장등록이 매우 제한적으로 가능합니다. 입찰 전에 반드시 해당관청에 업종제한이 있는지 여부를 확인하시기 바랍니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 목록1.5.6.7 2015.10.12.[근저당권] 목록2.3.4. 2017.03.16.[근저당권]