전라남도 무안군 삼향읍 지산리에 위치한
공장 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 3,446.87㎡(1,042.68평)입니다.
토지면적은 4,625.50㎡(1,399.21평)입니다.
사건번호는 2017타경9092이며
광주지방법원 목포지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 2,301,278,610원입니다만
5회 유찰되어
최저입찰가는 659,822,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 65,982,200원을 준비하셔야 합니다.
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2017타경9092 (광주지방법원 목포지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
전라남도 무안군 삼향읍 지산리 890-4 공장 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2017타경9092이며 광주지방법원 목포지원 경매6계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 2,301,278,610원입니다만 5회 유찰되어 최저입찰가는 659,822,000원(감정가 대비 29%)입니다.
입찰일은 2019.12.30입니다.
입찰보증금은 65,982,200원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
전라남도 무안군 삼향읍 지산리 890-4
|
| 물건용도 |
공장 |
| 토지면적 |
4,625.50㎡(1,399.21평) |
| 건물면적 |
3,446.87㎡(1,042.68평) |
| 사건번호 |
2017타경9092 |
| 감정평가액 |
2,301,278,610원 |
| 최저입찰가 |
(29%) 659,822,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 65,982,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2019.12.30(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
5회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
지산리 890-4 |
공장용지 |
4625.5㎡ (1,399.21평)
|
건물
삼향공단길 50 |
지1층 |
419.68㎡ (126.95평)
|
| 1층 |
976.88㎡ (295.51평)
|
| 2층 |
976.88㎡ (295.51평)
|
| 3층 |
989.43㎡ (299.30평)
|
| 단층 수위실 |
84㎡ (25.41평)
|
제시외건물
삼향공단길 50 |
삼향공단길 50 |
|
|
전라남도 무안군 삼향읍 지산리 소재, "삼향농공단지" 내에 위치. 계획관리지역, 지구단위계획구역, 차량출입 가능, 철근콘크리트구조, 기와지붕, 슬래브지붕,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2018/02/19)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 파OO |
1층 780㎡ |
2017.06.26 |
[보]금 일천만원
[월]월세금 일백오십만원 |
| 최OO |
420㎡ |
2016.07.15 |
[보]금 오백만원
[월]월세금 오십만원 |
| 장OO |
860㎡ |
2016.06.01 |
[보]금 이천만원
[월]월세금 이백오십만원 |
| 유OO |
200㎡ |
2016.05.11 |
[보]금 삼천만원
|
| 유OO |
495.87㎡ |
2011.11.18 |
[보]금 오백만원
|
| 매각물건명세 비고 |
최병환 : (유)오션에프앤비, 장병옥, 파로스(주), (유)공감세라믹의 현황조사 내용은 상가건물임대차 현황서를 토대로 작성됨. |
|
|
| |
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
재매각임.
일괄매각. 공장및광업재단저당법제6조에의한 기계기구목록 포함 매각.
최선순위 근저당설정일보다 먼저 사업자등록신청한 임차인 (유)오션에프앤비 있음.
목록2 부속건물 현황은 슬래브위 기와지붕임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 1은 현재 공장용지임(별첨사진 10
2의 본건 공장 전경임(별첨사진 2)
본건 수위실 전경임(별첨사진 2-1)
@기계기구임(별첨사진 기계기구)
|
|
|
김대표 분석의견 |
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
|
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 목포지원입니다.
입찰일은 2019.12.30입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
전라남도 무안군 삼향읍 지산리 소재, "삼향농공단지" 내에 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 지구단위계획구역, 차량출입 가능, 철근콘크리트구조, 기와지붕, 슬래브지붕, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 5명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
|
공장저당법에 의해 기계기구가 포함되어 있습니다
이 부동산에는 공장저당법에 의해 기계기구가 포함되어 있습니다. 낙찰자는 토지, 건물 뿐만 아니라 기계기구 소유권도 갖게 됩니다. 기계기구는 낙찰 후 바로 매각하여 현금화가 용이하고 취등록세도 감면받게 되어 일석이조의 효과를 얻을 수 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
공장등록(변경,설립) 가능한 지 확인이 필요합니다.
산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률에 따라, 건물면적이 500제곱미터 이상인 공장의 신설,변경, 업종변경하려는 자는 시군구청장의 승인을 받아야 합니다. 이를 '공장등록' 또는 '공장(변경)설립'이라고 합니다.
수도권정비계획법 및 시행령에 따라, 과밀억제권역에서의 공장등록(공장설립)은 지식산업, 도시형공장,참단산업공장 등에 한하여 제한적으로 가능합니다.
국토의계획및이용에 관한 법률 및 시행령에 따라, 공업지역,계획관리지역을 제외한 생산,보전관리지역, 자연,생산,보전녹지지역, 농림지역, 주거지역 등에서는 공장등록이
매우 제한적으로 가능합니다. 입찰 전에 반드시 해당관청에 업종제한이 있는지 여부를 확인하시기 바랍니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2013. 1. 22. 근저당권 |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2017타경9092 (광주지방법원 목포지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2017타경9092 (광주지방법원 목포지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
