소 재 지	경기도 성남시 분당구 대왕판교로 155, 108동 1층106호 (금곡동,더헤리티지)  경기도 성남시 분당구 금곡동 305-2
물건용도	노유자시설
토지면적	240.34㎡(72.70평)
건물면적	164.56㎡(49.78평)
사건번호	2016타경13989
감정평가액	1,450,000,000원
최저입찰가	(3%) 40,959,000원
입찰보증금	(20%) 8,191,800원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.11.18(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	11회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 대왕판교로 155	129008.1 분의 320.514	240.341㎡ (72.70평)
건물 대왕판교로 155	1층106호 (금곡동,더헤리티지) 철근콘크리트구조	164.5621㎡ (49.78평)

경기도 성남시 분당구 금곡동 소재 "보바스기념병원" 북측 인근에 위치. 녹지지역, 철근콘크리트구조, 경사지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
박OO			[보]1,626,360,000
이OO		2010.12.28
매각물건명세 비고		박인숙 : 2013.03.21. 전세권설정등기

소멸되지 않는 등기부권리

을구 순위 4번 전세권설정등기(2013.03.21. 등기)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 노유자시설(노인복지주택)로 이용중임 매수보증금 20%임 [부동산 현황조사서 비고란] 목록 표시상 10.번 다음에 12.로 건너 뜀

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 성남지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 성남시 분당구 금곡동 소재 "보바스기념병원" 북측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 녹지지역, 철근콘크리트구조, 경사지붕, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "을구 순위 4번 전세권설정등기(2013.03.21. 등기)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨" 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 5번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2015.10.19.(가압류)

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-10	노유자시설  경기 성남시 분당구 대왕판교로 155,  건물: 42.07평  , 토지(대지권): 61.45평	1,140,000,000원 558,600,000원	유찰 (2회)