[옹진군 영흥면 주택] 인천시 옹진군 영흥면 선재리 642-17 경매문의 <2017타경19083> 인천시 주택 경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각. 2. 목록14는 다가구주택 및 창고로 이용중임. 3. 매각대상 목적물 지상의 수목 등은 토지에 포함하여 평가함.

[부동산 현황조사서 비고란]
- 본 건은 옹진군 영흥면 선재리 642-2 일대의 임야, 도로, 대지, 숙박시설로, 숙박시설인 팬션과 그 이용을 위한 진입도로 및 부대시설임. - 목록1. 2는 지목상 임야이나 도로로 이용 중임. - 목록5. 지상에는 제시외 풀장, 조경수, 조경석, 데크, 물탱크 등이 존재 - 소유자 김태종의 형수인 최은경의 진술에 의하면, 본인이 소유자 김태종으로부터 본건 목록 6(케이힐하우스 신관)과 부대시설의 운영권을 위탁받아 경영위탁계약서(금액 3억원)를 작성하고 현재 운영하고 있다고 함.(전입세대 열람, 상가건물임대차현황서 열람결과 임차관계는 없음. 최은경에게 구체적인 권리관계에 대하여 법원에 신고할 것을 안내함)

김대표 분석의견

이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다. 일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.

이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2019.04.30입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

공히 인천광역시 옹진군 영흥면 선재리 소재 "낭하리해수욕장" 북서측 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 철근콘크리트구조,

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(150,000,000원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는, 일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2017타경20090(병합),2018타경22567(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로 취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2014.04.23. 근저당권