소 재 지	전라북도 군산시 삼학5길 24, 2층203호  전라북도 군산시 삼학동 282-3
물건용도	오피스텔
토지면적	46.00㎡(13.92평)
건물면적	48.04㎡(14.53평)
사건번호	2017타경7413
감정평가액	84,000,000원
최저입찰가	(17%) 14,118,000원
입찰보증금	(10%) 1,411,800원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.04.22(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00>
유찰횟수	5회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 삼학5길 24	503.0 분의 46.0	46.0㎡ (13.92평)
건물 삼학5길 24	2층203호 철근콘크리트구조	48.04㎡ (14.53평)

전라북도 군산시 미원동 소재 "흥남동주민센터" 남서측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 보전산지, 차량접근이 가능, 버스승강장, 철근콘크리트조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 도시가스, 가스보일러,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
김OO		2013.06.12
김OO	203호	2013.06.12.	[보]40,000,000

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 대지권의 목적인 토지에 별도 등기있으나, 채권자로부터 지분포기 확약서가 제출됨. [부동산 현황조사서 비고란] - 본건 전체 `철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 공동주택`으로, 명칭은 `자연빌리지`이며, 대상은 201호, 202호, 203호, 204호, 301호, 302호, 303호, 304호, 401호, 402호, 403호, 404호임. *각호 방문하여 임차인을 만난 경우에는 현장에서 임대차관계를 조사하고, 폐문 상태인 경우에는 `안내문`을 현관문에 끼워놓는 방법으로 현황 조사를 하였으며, `안내문`을 보고 전화연락을 할 경우에는 전화통화로 임대차관계 조사를 하였음.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 군산지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 전라북도 군산시 미원동 소재 "흥남동주민센터" 남서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 보전산지, 차량접근이 가능, 버스승강장, 철근콘크리트조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 도시가스, 가스보일러, 토지별도등기가 있는 물건입니다 집합건물에서 토지등기부에 있는 저당권 등 부담을 해소하지 못해 그대로 남아 있는 경우에 집합건물등기부상에 그 사실을 공시하는 경우입니다. 낙찰자가 인수하는 경우도 있고 토지부분의 매각대금에서 배당을 받고 말소가 되는 경우도 있습니다. 매각물건명세서와 토지등기부의 확인이 꼭 필요합니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2013.06.13.근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-27	오피스텔  전북 군산시 대학로 342, 10층1005호  건물: 7.33평  , 토지(대지권): 1.26평	16,600,000원 16,600,000원	신건 (0회)
2024-06-24	오피스텔  전북 군산시 대학로 342, 11층1103호  건물: 7.24평  , 토지(대지권): 1.24평	16,800,000원 11,760,000원	유찰 (1회)