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| 본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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경기도 양주시 광적면 가납리 354-2 주유소 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2018타경71096이며 의정부지방법원 경매15계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 2,132,592,800원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 1,495,069,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2019.08.29입니다.
입찰보증금은 149,506,900원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 양주시 광적면 가납리 354-2
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| 물건용도 |
주유소 |
| 토지면적 |
2,738.00㎡(828.25평) |
| 건물면적 |
427.40㎡(129.29평) |
| 사건번호 |
2018타경71096 |
| 감정평가액 |
2,132,592,800원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 1,495,069,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 149,506,900원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2019.08.29(목) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:50> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
가납리 354-2 |
주유소용지 |
1485㎡ (449.21평)
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| 주유소용지 |
109㎡ (32.97평)
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| 공장용지 |
1144㎡ (346.06평)
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건물
가납리 354-2 |
1층 |
275.8㎡ (83.43평)
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| 2층 |
90.3㎡ (27.32평)
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제시외건물
가납리 354-2 |
가납리 354-2 |
11.7
㎡(3.54평) |
| 가납리 354-2 |
10.8
㎡(3.27평) |
| 가납리 354-2 |
30.4
㎡(9.20평) |
| 가납리 354-2 |
3
㎡(0.91평) |
| 가납리 354-2 |
2.4
㎡(0.73평) |
| 가납리 354-2 |
3
㎡(0.91평) |
| 가납리 354-2 |
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경기도 양주시 광적면 가납리 소재 "승리교" 북동측 인근에 위치. 자연녹지지역, 버스정류장,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2018/04/18)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 최OO |
주유소전부 |
2017.12.25. |
[보]20,000,000
[월]8,000,000 |
| 박OO |
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2013.11.25 |
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| 박OO |
목록2. 전부 |
2015.10.22 |
[보]50,000,000
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2008년8월7일 |
근저당권
|
1,700,000,000원 |
| 2009년6월16일 |
근저당권
|
120,000,000원 |
| 2011년11월14일 |
근저당권
|
120,000,000원 |
| 2014년7월16일 |
근저당권
|
150,000,000원 |
| 2016년8월22일 |
근저당권
|
60,000,000원 |
| 2017년9월13일 |
근저당권
|
120,000,000원 |
| 2017년9월13일 |
근저당권
|
120,000,000원 |
| 2017년11월3일 |
근저당권
|
250,000,000원 |
| 2018년1월9일 |
가압류
|
509,866,785원 |
| 2018년1월22일 |
가압류
|
50,000,000원 |
| 2018년1월31일 |
임의경매
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| 2018년2월20일 |
압류
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| 2018년3월7일 |
가압류
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120,000,000원 |
| 2018년3월16일 |
압류
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| 2018년4월23일 |
가압류
|
9,555,217원 |
| 2018년6월25일 |
가압류
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3,859,970원 |
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2008년10월15일 |
근저당권
|
1,700,000,000원 |
| 2009년6월16일 |
근저당권
|
120,000,000원 |
| 2011년11월14일 |
근저당권
|
120,000,000원 |
| 2014년7월16일 |
근저당권
|
150,000,000원 |
| 2016년8월22일 |
근저당권
|
60,000,000원 |
| 2017년9월13일 |
근저당권
|
120,000,000원 |
| 2017년9월13일 |
근저당권
|
120,000,000원 |
| 2017년11월3일 |
근저당권
|
250,000,000원 |
| 2018년1월9일 |
가압류
|
509,866,785원 |
| 2018년1월22일 |
가압류
|
50,000,000원 |
| 2018년1월31일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1) 일괄매각. 기계기구 및 관정, 제시외 건물 포함,
2) 목록2.의 1층은 사무실, 2층은 숙소로 이용중 임
3) 목록4.에 존재하는 컨테이너는 매각에서 제외 함 |
[부동산 현황조사서 비고란]
-목록 1. 지상에 제시외 캐노피, 안내박스, 청소시설기, 차광지붕시설,세차장 시설 소재함
-목록 4. 지상에 제시외 조립식 건물이 있으며 임차인 박석철의 소유라고 함
-목록 5. 기계기구목록은 전부소재한다고 임차인 최병일이 진술하였고, 일부 개별 사진을 촬영하였으나 기계기구목록과 일치여부 등 정확한 것은 전문감정인의 감정이 필요함
-이 건 토지와 인접한 토지와의 정확한 경계, 면적 등은 육안으로는 알 수 없고 측량 등을 해야 알 수 알 수 있겠음
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 양주시 광적면 가납리 소재 "승리교" 북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 자연녹지지역, 버스정류장, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 3명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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공장저당법에 의해 기계기구가 포함되어 있습니다
이 부동산에는 공장저당법에 의해 기계기구가 포함되어 있습니다. 낙찰자는 토지, 건물 뿐만 아니라 기계기구 소유권도 갖게 됩니다. 기계기구는 낙찰 후 바로 매각하여 현금화가 용이하고 취등록세도 감면받게 되어 일석이조의 효과를 얻을 수 있습니다. |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
목록1,4) 2008. 8. 7. 근저당권
목록2,3) 2008. 10. 15. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2018타경71096 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
| 검색된 물건이 없습니다. |
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이 물건의 사건번호는 2018타경71096 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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