소 재 지	경상남도 함안군 법수면 백산리 487
물건용도	토지/묘지
토지면적	370.00㎡(111.93평)
건물면적
사건번호	2017타경6845
감정평가액	11,470,000원
최저입찰가	(21%) 2,405,000원
입찰보증금	(10%) 240,500원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2018.12.06(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	7회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 백산리 487	묘지	370㎡ (111.93평)

·대상물건 일련번호1),6)토지는 경상남도 함안군 법수면 백산리 소재 "백산마을" 남측 원거리에 위치. 보전관리지역, 생산관리지역, 계획관리지역, 기와지붕, 철골조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2017년10월30일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 본건1.현`묘지`로 이용중임. 본건2.현`전(휴경지)`으로 이용중이며 위지상 제시외 연고미상의 분묘 수기 소재함. 본건3.현`전(휴경지)`으로 이용중이며 일부 지상 인접지(635-1번지)의 제시외건물 (ㄱ)목조 기와지붕 단층 주택 소재함. *본건3 토지는 공유지분 토지로 점유부분의 위치확인이 불분명하며 제시외건물(ㄱ)은 인접지(635-1번지)상에 대부분 소재하고 있으며 본건3 토지의 지적경계는 불분명함으로 정확한 지적경계는 측량이 필효함. 본건4.현`전(휴경지)`으로 이용중임. 본건5.현`답(휴경지)`으로 이용중이며 위지상 제시외건물 (ㄴ)철파이프조 비닐하우스 (ㄷ)제시외 수목(향나무등) *제시외 수목(향나무등)은 인접지(801-1번지)와의 지적경계상에 소재하고 있으며 정확한 지적경계는 측량이 필요함. 본건6.현`전(휴경지)`으로 이용중이며 위지상 제시외 연고미상의 분묘 수기 소재함. 본건7.현`전(휴경지)`으로 이용중임. *본건2~7 토지는 공유지분 토지로써 공유지분자의 점유부분의 위치확인이 불분명함.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 마산지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. ·대상물건 일련번호1),6)토지는 경상남도 함안군 법수면 백산리 소재 "백산마을" 남측 원거리에 위치. ※ 물건 키워드 : 보전관리지역, 생산관리지역, 계획관리지역, 기와지붕, 철골조, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2017.10.30. 부동산강제경매개시결정

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-02	묘지  경남 함안군 군북면 월촌리 483 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,930.86평	387,484,000원 387,484,000원	재진행 (0회)
2024-05-09	묘지  경남 함안군 칠북면 이령리 703-2 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 541.48평	89,500,000원 57,280,000원	유찰 (2회)
2024-05-09	묘지  경남 함안군 가야읍 묘사리 586-3 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 166.07평	44,963,100원 35,970,000원	유찰 (1회)