소 재 지	경기도 평택시 중앙로 301, 102동 2층206호 (비전동,문화아파트)  경기도 평택시 비전동 887
물건용도	아파트
토지면적	48.06㎡(14.54평)
건물면적	49.86㎡(15.08평)
사건번호	2017타경8010
감정평가액	131,000,000원
최저입찰가	(49%) 64,190,000원
입찰보증금	(20%) 12,838,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.08.26(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 중앙로 301	25090.9 분의 48.062	48.062㎡ (14.54평)
건물 중앙로 301	2층206호 (비전동,문화아파트) 철근콘크리트구조	49.86㎡ (15.08평)

경기도 평택시 비전동 소재, "평택시청" 남동측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 간선도로, 철근콘크리트조, 스라브지붕, 방3, 욕실1,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
1994년11월19일	근저당권	18,200,000원
2016년9월2일	가압류	200,000,000원
2017년9월20일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 매수보증금은 최저매각가격의 20%를 납부하여야 함.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 평택지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 평택시 비전동 소재, "평택시청" 남동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 간선도로, 철근콘크리트조, 스라브지붕, 방3, 욕실1, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 1994.11.19. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-04	아파트  경기 평택시 고덕국제8로 91, 905동  건물: 25.65평  , 토지(대지권): 19.72평	630,000,000원 441,000,000원	유찰 (1회)
2024-06-04	아파트  경기 평택시 고덕국제대로 179, 124동  건물: 30.07평  , 토지(대지권): 19.28평	792,000,000원 792,000,000원	신건 (0회)
2024-06-17	아파트  경기 평택시 고덕로 270, 1436동  건물: 25.54평  , 토지(대지권): 18.78평	583,000,000원 408,100,000원	유찰 (1회)
2024-06-04	아파트  경기 평택시 동부공원로 15, 302동  건물: 5.16평  , 토지(대지권): 4.86평	58,900,000원 41,230,000원	유찰 (1회)
2024-07-08	아파트  경기 평택시 세교공원로 65, 106동  건물: 9.06평  , 토지(대지권): 5.70평	120,000,000원 84,000,000원	유찰 (1회)
2024-07-08	아파트  경기 평택시 신촌1로 9, 107동  건물: 22.62평  , 토지(대지권): 15.90평	339,000,000원 237,300,000원	유찰 (1회)
2024-06-17	아파트  경기 평택시 안중읍 안현로서9길 164-9,  건물: 25.70평  , 토지(대지권): 17.56평	238,000,000원 166,600,000원	유찰 (1회)
2024-07-08	아파트  경기 평택시 안중읍 현화중앙길 53,  건물: 18.00평  , 토지(대지권): 13.00평	187,000,000원 130,900,000원	유찰 (1회)
2024-06-04	아파트  경기 평택시 원평로25번길 61, 208동  건물: 5.18평  , 토지(대지권): 3.66평	73,790,000원 73,790,000원	신건 (0회)
2024-07-08	아파트  경기 평택시 이충로35번길 19, 201동  건물: 11.44평  , 토지(대지권): 7.31평	155,000,000원 108,500,000원	유찰 (1회)
2024-06-03	아파트  경기 평택시 지제동삭1로 163, 101동 [대지권미등기]  건물: 32.24평	721,000,000원 504,700,000원	유찰 (1회)
2024-06-04	아파트  경기 평택시 지제동삭1로 163, 109동 [대지권미등기]  건물: 22.69평	537,000,000원 537,000,000원	신건 (0회)
2024-06-17	아파트  경기 평택시 지제동삭1로 91(동삭동), 101동 [대지권미등기]  건물: 22.68평	598,000,000원 418,600,000원	유찰 (1회)
2024-06-10	아파트  경기 평택시 청북면 안청로1길 75,  건물: 40.13평  , 토지(대지권): 26.30평	366,000,000원 256,200,000원	재진행 (1회)
2024-06-04	아파트  경기 평택시 청북읍 청북남로 277,  건물: 18.14평  , 토지(대지권): 13.53평	170,000,000원 119,000,000원	유찰 (1회)