소 재 지	경기도 오산시 오산동 291-17
물건용도	근린주택
토지면적	109.00㎡(32.97평)
건물면적	213.82㎡(64.68평)
사건번호	2017타경16500
감정평가액	252,246,360원
최저입찰가	(100%) 252,246,360원
입찰보증금	(10%) 25,224,636원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.04.12(금) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:40>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 오산동 291-17	대	109㎡ (32.97평)
건물 성호대로93번길 59	1층 근린생활시설	58.14㎡ (17.59평)
	2층 주택	61.14㎡ (18.49평)
	3층 주택	61.14㎡ (18.49평)
제시외건물 성호대로93번길 59	성호대로93번길 59	4.0 ㎡(1.21평)
	성호대로93번길 59	24.4 ㎡(7.38평)
	성호대로93번길 59	5.0 ㎡(1.51평)

경기도 오산시 오산동 소재 "오산시민회관" 남측 인근에 소재하며, 부근은 단독 위치. 제1종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트조, 평스라브지붕, 스라브지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
이OO	1층 49.5800㎡	2016.07.08	[보]15,000,000 [월]300,000
이OO	3층 전부	1985.05.30(자 홍승광의 최초전입일자)
매각물건명세 비고		이성구 : 이성구는 소유자 홍승광의 부친임

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2013년3월20일	근저당권	80,400,000원
2015년6월16일	근저당권	130,000,000원
2017년7월3일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 일괄매각. 제시외 건물 포함 [부동산 현황조사서 비고란] 정면에서 바라보았을 때 1층 좌측 부분(1층의 약 3/4)을 `늘푸른식당`이라는 상호로 임차인이 임차하여 사용하고 있고, 1층 우측 1/4 정도는 소유자가 창고로 이용하고 있음.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 오산시 오산동 소재 "오산시민회관" 남측 인근에 소재하며, 부근은 단독 위치. ※ 물건 키워드 : 제1종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2013.3.20.근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-24	근린주택  경기 오산시 내삼미동 850-2  건물: 294.62평  , 토지(대지권): 126.05평	1,696,928,460원 1,696,928,460원	신건 (0회)