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| 본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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경기도 남양주시 진접읍 금곡리 778 종교시설 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2017타경14294이며 의정부지방법원 경매11계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 1,943,276,480원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 952,206,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2019.08.12입니다.
입찰보증금은 95,220,600원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 남양주시 진접읍 금곡리 778
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| 물건용도 |
종교시설 |
| 토지면적 |
991.00㎡(299.78평) |
| 건물면적 |
916.94㎡(277.37평) |
| 사건번호 |
2017타경14294 |
| 감정평가액 |
1,943,276,480원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 952,206,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 95,220,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2019.08.12(월) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:50> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
금곡리 778 |
종교용지 |
451㎡ (136.43평)
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| 대 |
496㎡ (150.04평)
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| 도로 |
44㎡ (13.31평)
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건물
경복대로212번길 40 |
1층 종교시설 |
179.6㎡ (54.33평)
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| 2층 종교시설 |
179.6㎡ (54.33평)
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| 1층 노유자시설 |
168.58㎡ (51.00평)
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| 2층 노유자시설 |
162.58㎡ (49.18평)
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| 3층 노유자시설 |
162.58㎡ (49.18평)
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제시외건물
경복대로212번길 40 |
경복대로212번길 40 |
14.3
㎡(4.33평) |
| 경복대로212번길 40 |
15.6
㎡(4.72평) |
| 경복대로212번길 42 |
18
㎡(5.45평) |
| 경복대로212번길 42 |
11
㎡(3.33평) |
| 경복대로212번길 42 |
5.1
㎡(1.54평) |
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경기도 남양주시 진접읍 금곡리 소재 "진접초등학교" 남동측 근거리에 위치. 제1종일반주거지역, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2017/09/08)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 전OO |
미상 |
2011. 1. 31. |
[보]미상
[월]미상 |
| 매각물건명세 비고 |
전중연 : 부동산현황조사보고서에 의하면 채무자 겸 소유자 대한예수교장로회 준비된교회의 대표자 교회목사 임. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2013년3월18일 |
근저당권
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540,000,000원 |
| 2014년8월29일 |
가압류
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340,000,000원 |
| 2017년6월28일 |
강제경매
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| 2018년4월2일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2013년3월18일 |
근저당권
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540,000,000원 |
| 2014년8월29일 |
근저당권
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280,000,000원 |
| 2014년8월29일 |
근저당권
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170,000,000원 |
| 2014년8월29일 |
가압류
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340,000,000원 |
| 2017년6월28일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각
2. 제시외 건물 포함
3. 유치권신고인 임미경으로 부터 공사대금채권 금11,000,000원을 위하여 유치권신고가, 유치권신고인 남성준으로 부터 공사대금채권 금11,000,000원을 위하여 유치권신고가, 유치권신고인 이승도로 부터 공사대금채권 금18,000,000원을 위하여 유치권신고가, 유치권신고인 김태선으로 부터 공사대금채권 금47,000,000원을 위하여 유치권신고가 있었으나 2018.12.20.자 선고한 의정부지방법원 2017가단124297 유치권 부존재 확인의소 결과 유치권이 존재하지 아니함을 확인하는 판결이선고 되었고 유치권자들이 항소하여 당원 2019나200844호 사건으로 항소심 사건이 계속중 2019. 06.27.자 항소취하간주되어 확정되어 유치권신고자 김태선, 남성준, 이승도, 임미경은 유치권이 존재하지 아니함이 확정되었음.
4. 배당요구종기일 : 2017.09.08.(목록1~4)/ 2018.06.19.(목록5) |
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 부동산목록 2.의 1층은 예배시설로 이용되고 있고, 2층은 사무실 및 주거시설로 이용되고 있음
2. 부동산목록 4.는 노유자시설로 모두 어린이집으로 이용되고 있음
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 남양주시 진접읍 금곡리 소재 "진접초등학교" 남동측 근거리에 위치.
※ 물건 키워드 : 제1종일반주거지역, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조, |
유치권신고가 있는 물건입니다
유치권이란 타인의 부동산을 점유하고 있는 자가 그 부동산에 관하여 생긴 (공사대금)채권이 있는 경우 그 채권을 변제받을 때까지 부동산의 인도를 거절하고 유치할 수 있는 권리입니다. 진정한 유치권은 낙찰로 말소되지 않고 낙찰자가 그 부담을 인수합니다. 그런데, 유치권은 견련성, 피담보채권, 변제기, 점유 등 그 성립 및 존속요건이 매우 엄격하여 실제 유치권이 성립하는 경우는 극히 드뭅니다.
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제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2013.03.18. 근저당권(목록1,2,5)
2014.04.21. 근저당권(목록3,4) |
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이 물건의 사건번호는 2017타경14294 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
| 검색된 물건이 없습니다. |
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이 물건의 사건번호는 2017타경14294 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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