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| 본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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대전광역시 동구 삼성동 302-8 창고 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2017타경11308이며 대전지방법원 경매6계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 8,665,310,680원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 6,065,717,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2019.10.31입니다.
입찰보증금은 606,571,700원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
대전광역시 동구 삼성동 302-8
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| 물건용도 |
창고 |
| 토지면적 |
4,373.40㎡(1,322.95평) |
| 건물면적 |
11,685.98㎡(3,535.01평) |
| 사건번호 |
2017타경11308 |
| 감정평가액 |
8,665,310,680원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 6,065,717,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 606,571,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2019.10.31(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
삼성동 302-8 |
대 |
4373.4㎡ (1,322.95평)
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건물
옛신탄진로 12 |
1층 창고 |
2005.88㎡ (606.78평)
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| 2층 창고 |
1949.6㎡ (589.75평)
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| 3층 창고 |
1949.6㎡ (589.75평)
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| 4층 창고 |
1660.06㎡ (502.17평)
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| 5층 창고 |
379.66㎡ (114.85평)
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| 지하1층 창고 |
1982.45㎡ (599.69평)
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| 지하2층 창고 |
1467.07㎡ (443.79평)
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| 1층 사무실 |
69.28㎡ (20.96평)
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| 2층 사무실 |
72.28㎡ (21.86평)
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제시외건물
옛신탄진로 12 |
옛신탄진로 12 |
22.5
㎡(6.81평) |
| 옛신탄진로 12 |
80
㎡(24.20평) |
| 옛신탄진로 12 |
29식
㎡(8.77평) |
| 옛신탄진로 12 |
4.2
㎡(1.27평) |
| 옛신탄진로 12 |
4.2
㎡(1.27평) |
| 옛신탄진로 12 |
4.2
㎡(1.27평) |
| 옛신탄진로 12 |
6
㎡(1.82평) |
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대전광역시 동구 삼성동 소재 "한밭자이아파트" 북동측 인근에 위치. 주거지역, 제3종일반주거지역, 간선도로, 주정차가 가능, 버스승강장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 스라브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2017/10/25)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| (OO |
목록3번 건물 구조도(라)부분 |
해당사항 없음 |
[보]미상
[월]미상 |
| 박OO |
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2015.11.16 |
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| 주OO |
101호 중 99㎡ |
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[보]10,000,000
[월]2,650,000 |
| 최OO |
목록2번 건물 구조도(가)부분 |
2017.07.06 |
[보]10,000,000
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| 최OO |
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2017.03.15 |
[보]5,000,000
[월]1,675,000 |
| 케OO |
지하1층 264㎡ |
2017.09.01. |
[보]15,000,000
[월]1,600,000 |
| (OO |
목록3번 건물 구조도(다)부분 |
해당사항 없음 |
[보]미상
[월]미상 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2015년10월30일 |
근저당권
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7,800,000,000원 |
| 2017년4월20일 |
가압류
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1,736,914,529원 |
| 2017년8월7일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 및 기계기구 포함
본건 기계기구는 건물의 부대시설로 건물가격에 포함하여 감정평가함. |
[부동산 현황조사서 비고란]
ⓐ 소유자 (주)이지글로벌푸드 지점장 박종규에게 문의한 바, 공장저당된 기계기구 중 목록1번 유니트쿨러는 3대만 소재하는 것으로 알고 있으며, 나머지 기계기구는 모두 소재한다고 함
ⓑ 덧붙임 사진 및 구조도와 같음
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행/신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대전광역시 동구 삼성동 소재 "한밭자이아파트" 북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제3종일반주거지역, 간선도로, 주정차가 가능, 버스승강장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 스라브지붕, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 7명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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공장저당법에 의해 기계기구가 포함되어 있습니다
이 부동산에는 공장저당법에 의해 기계기구가 포함되어 있습니다. 낙찰자는 토지, 건물 뿐만 아니라 기계기구 소유권도 갖게 됩니다. 기계기구는 낙찰 후 바로 매각하여 현금화가 용이하고 취등록세도 감면받게 되어 일석이조의 효과를 얻을 수 있습니다. |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015.10.30. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2017타경11308 (대전지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
| 검색된 물건이 없습니다. |
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이 물건의 사건번호는 2017타경11308 (대전지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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