소 재 지	경기도 포천시 이동면 성장로981번길 20, 1층101호 (백운아트빌)  경기도 포천시 이동면 노곡리 509-3
물건용도	다세대/빌라
토지면적	60.79㎡(18.39평)
건물면적	41.42㎡(12.53평)
사건번호	2017타경12632
감정평가액	65,000,000원
최저입찰가	(70%) 45,500,000원
입찰보증금	(10%) 4,550,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.04.21(화) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:50>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 성장로981번길 20	830.0 분의 60.79	60.79㎡ (18.39평)
건물 성장로981번길 20	1층101호 (백운아트빌) 철근콘크리트구조	41.42㎡ (12.53평)

경기도 포천시 이동면 노곡리 소재 "포천노곡초등학교" 북동측 원거리에 위치. 계획관리지역, 차량출입 가능, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
김OO		2017.01.10

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2014년4월3일	근저당권	41,600,000원
2017년6월1일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 1,2호 라인 공동출입구 위에 투룸으로 기재되어 있음.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 포천시 이동면 노곡리 소재 "포천노곡초등학교" 북동측 원거리에 위치. ※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 차량출입 가능, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 취하 또는 취소될 가능성 있습니다 이 물건의 감정가격은 65,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 9,825,070원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-30	다세대(빌라/연립)  경기 포천시 소흘읍 봉솔로3길 3,  건물: 12.68평  , 토지(대지권): 9.53평	62,000,000원 62,000,000원	신건 (0회)
2024-05-21	다세대(빌라/연립)  경기 포천시 정자동1길 74, 다동  건물: 18.03평  , 토지(대지권): 12.59평	64,000,000원 31,360,000원	유찰 (2회)
2024-06-11	다세대(빌라/연립)  경기 포천시 내촌면 내촌로 34-46,  건물: 12.70평  , 토지(대지권): 9.10평	129,000,000원 63,210,000원	유찰 (2회)
2024-06-13	다세대(빌라/연립)  경기 포천시 내촌면 내촌로 34-14,  건물: 17.95평  , 토지(대지권): 12.40평	150,000,000원 73,500,000원	유찰 (2회)
2024-06-18	다세대(빌라/연립)  경기 포천시 어룡길 22-10, 209동  건물: 18.96평  , 토지(대지권): 23.81평	221,000,000원 108,290,000원	유찰 (2회)
2024-06-20	다세대(빌라/연립)  경기 포천시 정자동길 113-14, 2층  건물: 21.67평  , 토지(대지권): 27.08평	243,000,000원 119,070,000원	유찰 (2회)
2024-06-20	다세대(빌라/연립)  경기 포천시 정자동길 113-14, 4층  건물: 21.67평  , 토지(대지권): 27.08평	243,000,000원 119,070,000원	유찰 (2회)
2024-06-20	다세대(빌라/연립)  경기 포천시 정자동길 113-14, 3층  건물: 21.67평  , 토지(대지권): 27.08평	243,000,000원 119,070,000원	유찰 (2회)
2024-06-20	다세대(빌라/연립)  경기 포천시 정자동길 113-14, 2층  건물: 21.67평  , 토지(대지권): 27.08평	243,000,000원 119,070,000원	유찰 (2회)
2024-06-20	다세대(빌라/연립)  경기 포천시 정자동길 113-14, 4층  건물: 21.67평  , 토지(대지권): 27.08평	243,000,000원 119,070,000원	유찰 (2회)
2024-06-20	다세대(빌라/연립)  경기 포천시 정자동길 113-14, 3층  건물: 21.67평  , 토지(대지권): 27.08평	243,000,000원 119,070,000원	유찰 (2회)
2024-06-12	다세대(빌라/연립)  경기 포천시 넘마을1길 30-7, 1층101호  건물: 15.93평  , 토지(대지권): 14.51평	55,000,000원 38,500,000원	유찰 (1회)
2024-06-12	다세대(빌라/연립)  경기 포천시 중앙로61번길 19, 107동  건물: 23.43평  , 토지(대지권): 13.31평	128,000,000원 89,600,000원	유찰 (1회)
2024-06-11	다세대(빌라/연립)  경기 포천시 넘마을길 14-10, 102동  건물: 19.64평  , 토지(대지권): 13.49평	232,000,000원 162,400,000원	유찰 (1회)
2024-06-20	다세대(빌라/연립)  경기 포천시 삼육사로 2145-1(선단동), 5동  건물: 22.11평  , 토지(대지권): 28.17평	281,000,000원 196,700,000원	유찰 (1회)