소 재 지	경기도 화성시 석우동 18-4 동탄삼성디오네오피스텔주건축물제1동 11층1106호
물건용도	오피스텔
토지면적	7.54㎡(2.28평)
건물면적	23.43㎡(7.09평)
사건번호	2017타경55
감정평가액	100,000,000원
최저입찰가	(70%) 70,000,000원
입찰보증금	(10%) 7,000,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2017.10.20(금) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:40>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 석우동 18-4	2250.399 분의 7.539	7.539㎡ (2.28평)
건물 석우동 18-4	11층1106호 철근콘크리트구조	23.43㎡ (7.09평)

경기도 화성시 석우동 소재 한림대학교 동탄성심병원 북서측 인근에 위치. 근린상업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
정OO	1106호 전체	2016.05.09.	[보]60,000,000

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2015년9월23일	근저당권	61,200,000원
2016년8월26일	압류
2016년12월7일	압류
2017년1월3일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 0)목적물이 속한 오피스텔은 삼성1로에 접해있고 건물 외벽에 `DIONE 삼성디오네오피스텔`의 표시가 있음 0)목적물을 방문하였으나 폐문부재하여 안내문을 게첨함 -목적물의 현관출입문에 화성우체국의 우편물 수령촉구서(수신 주식회사 해우)가 붙어 있음

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 화성시 석우동 소재 한림대학교 동탄성심병원 북서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 근린상업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2015.09.23. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-01	오피스텔  경기 화성시 동탄원천로 157, 13층1306호  건물: 9.30평  , 토지(대지권): 1.66평	113,000,000원 113,000,000원	신건 (0회)
2024-05-08	오피스텔  경기 화성시 삼성1로5길 7-7, 4층413호  건물: 12.42평  , 토지(대지권): 4.92평	199,000,000원 199,000,000원	신건 (0회)
2024-05-08	오피스텔  경기 화성시 동탄첨단산업2로 88, 102동  건물: 7.41평	135,000,000원 135,000,000원	신건 (0회)
2024-05-14	오피스텔  경기 화성시 삼성전자로 12, 10층1010호	92,000,000원 92,000,000원	신건 (0회)
2024-05-01	오피스텔  경기 화성시 동탄순환대로29길 9, 3층307호  건물: 6.50평  , 토지(대지권): 2.40평	144,000,000원 100,800,000원	유찰 (1회)
2024-05-07	오피스텔  경기 화성시 동탄원천로 348, 8층808호 [임차권등기]  건물: 9.62평  , 토지(대지권): 2.87평	131,000,000원 131,000,000원	재진행 (1회)
2024-05-14	오피스텔  경기 화성시 큰재봉길 29, 6층609호  건물: 6.21평  , 토지(대지권): 2.23평	85,000,000원 59,500,000원	유찰 (1회)
2024-05-14	오피스텔  경기 화성시 노작로 177, 5층507호  건물: 8.80평  , 토지(대지권): 1.64평	156,000,000원 109,200,000원	유찰 (1회)
2024-05-24	오피스텔  경기 화성시 남양읍 남양시장로24번길 8,  건물: 32.77평  , 토지(대지권): 23.65평	430,000,000원 301,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-29	오피스텔  경기 화성시 동탄원천로 354-11, 11층비1126호  건물: 6.10평  , 토지(대지권): 1.72평	80,000,000원 39,200,000원	유찰 (2회)
2024-04-29	오피스텔  경기 화성시 동탄중심상가1길 18, 16층1607호 [임차권등기]  건물: 10.70평  , 토지(대지권): 1.79평	160,000,000원 78,400,000원	유찰 (2회)
2024-05-29	오피스텔  경기 화성시 동탄순환대로29길 9, 4층410호 [임차권등기]  건물: 6.50평  , 토지(대지권): 2.40평	142,000,000원 48,706,000원	유찰 (3회)
2024-05-01	오피스텔  경기 화성시 동탄반석로 144, 7층710호  건물: 6.23평  , 토지(대지권): 1.07평	73,000,000원 17,527,000원	유찰 (4회)
2024-05-29	오피스텔  경기 화성시 동탄원천로 360, 15층1517호 [임차권등기]  건물: 9.68평  , 토지(대지권): 2.67평	135,000,000원 32,414,000원	유찰 (4회)
2024-04-24	오피스텔  경기 화성시 동탄하나1길 61, 17층1751호  건물: 6.34평  , 토지(대지권): 1.85평	115,000,000원 39,445,000원	유찰 (4회)