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| 본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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전라북도 정읍시 수성동 306-4 근린주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2016타경4090이며 전주지방법원 정읍지원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 913,093,800원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 447,416,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2019.12.23입니다.
입찰보증금은 44,741,600원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
전라북도 정읍시 수성동 306-4
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| 물건용도 |
근린주택 |
| 토지면적 |
644.00㎡(194.81평) |
| 건물면적 |
810.15㎡(245.07평) |
| 사건번호 |
2016타경4090 |
| 감정평가액 |
913,093,800원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 447,416,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 44,741,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2019.12.23(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
수성동 306-4 |
대 |
644㎡ (194.81평)
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건물
수성1로 36 |
1층 소매점 |
275.67㎡ (83.39평)
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| 2층 사무소 |
274.94㎡ (83.17평)
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| 3층 다가구주택 |
214.74㎡ (64.96평)
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| 옥탑1층 계단실 |
16.8㎡ (5.08평)
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제시외건물
수성1로 36 |
수성1로 36 |
28
㎡(8.47평) |
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전라북도 정읍시 수성동 소재 서영여자고등학교 남측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스승강장, 차량접근 용이, 판넬지붕, 철근콘크리트조, 도시가스,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2016/11/24)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
302호 |
2016.8.25. |
[보]2,000만원
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| 박OO |
1층 102호 |
2016.04.29. |
[보]2.000만원
[월]70만원 |
| 김OO |
101호 |
2012.11.13. |
[보]2,000만원
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| 김OO |
103호 |
2016.5.2. |
[보]2,000만원
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| 김OO |
301호 |
2015. 7. 28. |
[보]2,000만원
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| JIOO |
202호 |
2016.5.11. |
[보]5,000만원
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| (OO |
2층(99㎡) |
2013.6.11. |
[보]1,000만원
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| (OO |
2층 201호 |
2013.11. 6. |
[보]3,000만원
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| 이OO |
302호 |
2015.12.4. |
[보]2,000만원
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| 매각물건명세 비고 |
(유)일송산업건설 대표자 허연 : 2014.11.20.확정일자-20,000,000원, 2015. 4.23.확정일자-30,000,000원, 2015. 4.27. 확정일자-30,000,000원
박재순 : 주택임대차로 권리신고 하였으나 학정일자는 정읍세무서에서 받은 것임. |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함. 목록1. 대체로 사다리꼴, 평지의 주상용건부지임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
부동산표시 제1호 : 대임.
부동산표시 제2호 : 본 건물이 소재하고, 1층 조립식 판넬조 판넬지붕 창고, 3층 벽돌조 슬라브지붕 발코니, 옥상, 벽돌조 슬라브지붕 옥탑, 계단실이 제시외 건물로 증축되어 있음.
* 소유자(채무자) 석진호는 본건 건물에 유치권이 있음을 주장하나, 유치권자 및 금액에 대해서는 진술하지 않고 임차인들이 점유사용중임.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 정읍지원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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전라북도 정읍시 수성동 소재 서영여자고등학교 남측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스승강장, 차량접근 용이, 판넬지붕, 철근콘크리트조, 도시가스, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 9명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(70,000,000원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2019타경556(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2012. 8. 8. 근저당 |
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이 물건의 사건번호는 2016타경4090 (전주지방법원 정읍지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
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이 물건의 사건번호는 2016타경4090 (전주지방법원 정읍지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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