소 재 지	강원도 횡성군 갑천면 상대리 168-5
물건용도	토지/임야
토지면적	16,740.00㎡(5,063.85평)
건물면적
사건번호	2015타경6120
감정평가액	333,180,900원
최저입찰가	(49%) 163,259,000원
입찰보증금	(10%) 16,325,900원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.01.06(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	4회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 상대리 168-5	전	6327㎡ (1,913.92평)
	임야	10413㎡ (3,149.93평)

강원도 횡성군 갑천면 상대리 소재 "글로리아허브농장" 인근에 소재하는 부동산으로서, 주위는 농가주택, 농지 및 임야 등이 소재하는 산간 농촌지대로서, 주위 환경은 보통임. 위치. 계획관리지역, 보전산지, 판넬지붕, 경사지붕, 유류보일러, 철골조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 일괄매각 목록7-일부지상소재 비닐하우스 매각제외,농지취득자격증명 제출필요(미제출시 보증금 몰수). 목록18-입목포함,일반철도 저촉, 한국철도시설공단으로부터 사용재결에 따른 구분지상권설정등기가 경료할 예정이라는 문건이 제출되어있음(사용면적:1404㎡, 사용재결금액:25,270원). [부동산 현황조사서 비고란] 기타 제시외 건물들 중 ㄴ, ㄷ은 위 기재한 바와 같이 횡성군청 자료에 건축주가 박영숙으로 되어 있음을 확인하였으며, 그외 ㄱ,ㄹ,ㅁ,ㅂ,ㅅ,ㅇ 등 제시외 전부도 채무자의 소유로 조사되었음(이건용의 진술) 일부 토지들은 위치 및 지적경계가 불분명한바 정확한 확인은 측량 등의 조치기 필요함 목록12,13,14 일대에 허브 및 수목 등을 식재하여 허브정원이 조성되어 있음 조경 및 허브 등도 채무자의 소유로 탐문조사 되었음

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 원주지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 강원도 횡성군 갑천면 상대리 소재 "글로리아허브농장" 인근에 소재하는 부동산으로서, 주위는 농가주택, 농지 및 임야 등이 소재하는 산간 농촌지대로서, 주위 환경은 보통임. 위치. ※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 보전산지, 판넬지붕, 경사지붕, 유류보일러, 철골조, 농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다 입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 6번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 목록7: 2003.6.10. 근저당권 목록18: 2008.4.23.근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-27	임야  강원 횡성군 공근면 청곡리 산39-1 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 3,960.03평	64,145,900원 22,002,000원	유찰 (3회)
2024-05-13	임야  강원 횡성군 우천면 양적리 산24 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 121.15평	74,893,500원 52,425,000원	유찰 (1회)
2024-05-13	임야  강원 횡성군 우천면 양적리 산22 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 210.01평	106,876,000원 74,813,000원	유찰 (1회)
2024-05-20	임야  강원 횡성군 강림면 월현리 산103 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 7,560.08평	257,417,600원 180,192,000원	유찰 (1회)
2024-05-27	임야  강원 횡성군 서원면 석화리 산6 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 4,907.76평	410,678,400원 287,475,000원	유찰 (1회)
2024-05-27	임야  강원 횡성군 서원면 석화리 240 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 8,740.44평	428,176,400원 299,723,000원	유찰 (1회)
2024-05-13	임야  강원 횡성군 둔내면 자포곡리 산195-8 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 10,006.40평	1,113,825,300원 382,043,000원	유찰 (3회)