소 재 지	충청남도 천안시 서북구 두정로 228, 3층375호 (두정동,디지털월드)  충청남도 천안시 서북구 두정동 1467
물건용도	근린상가
토지면적	4.01㎡(1.21평)
건물면적	9.48㎡(2.87평)
사건번호	2016타경13344
감정평가액	24,000,000원
최저입찰가	(6%) 1,383,000원
입찰보증금	(10%) 138,300원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.08.13(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	8회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 두정로 228	1862.6 분의 4.01	4.01㎡ (1.21평)
건물 두정로 228	3층375호 (두정동,디지털월드) 일반철골구조	9.478㎡ (2.87평)

충청남도 천안시 서북구 두정동 소재 "두정 이편한세상아파트" 남동측 인근에 위치. 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 시내버스정류장, 주차장, 철근콘크리트구조, 도시가스,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] ◐ 재조사내용 : 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률상의 구분건물로서의 요건을 구비하고 있는지의 여부 1) 각 경매목적물 경계표지, 건물번호표지등이 설치 되어 있지 않아 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률 제1조의2, 동법 시행령 제2조, 제3조의 요건을 충족치 않음을 현장 확인함. 2) 각 경매목적물 조사시점 구조상 독립성을 갖추지 않았으며 향후 건축물 현황도를 확인 후 호수별로 경계벽을 설치하면 독립적으로 사용 가능 할 것으로 보임. 참고: 경매목적물이 포함되어 있는 3층 전부 오픈형 매장이며 일부는 입주자들이 경계벽을 설치하여 사용하고 있음.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 천안지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 충청남도 천안시 서북구 두정동 소재 "두정 이편한세상아파트" 남동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 시내버스정류장, 주차장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2003.4.16. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-03	근린상가  충남 천안시 서북구 오성로 115,  건물: 27.54평  , 토지(대지권): 5.27평	1,060,000,000원 519,400,000원	재진행 (2회)
2024-06-03	근린상가  충남 천안시 서북구 오성로 115,  건물: 24.63평  , 토지(대지권): 4.71평	948,000,000원 464,520,000원	재진행 (2회)
2024-06-05	근린상가  충남 천안시 서북구 성정공원3길 14,  건물: 19.23평  , 토지(대지권): 3.86평	625,000,000원 214,375,000원	유찰 (3회)
2024-06-05	근린상가  충남 천안시 서북구 성정공원3길 14,  건물: 23.09평  , 토지(대지권): 4.64평	750,000,000원 257,250,000원	유찰 (3회)
2024-06-04	근린상가  충남 천안시 서북구 한들1로 171,  건물: 43.82평  , 토지(대지권): 62.40평	1,481,000,000원 725,690,000원	재진행 (2회)
2024-06-05	근린상가  충남 천안시 서북구 성정공원3길 14,  건물: 36.89평  , 토지(대지권): 7.41평	808,000,000원 395,920,000원	유찰 (2회)
2024-06-05	근린상가  충남 천안시 서북구 성정공원3길 14,  건물: 26.13평  , 토지(대지권): 5.25평	760,000,000원 372,400,000원	유찰 (2회)
2024-06-05	근린상가  충남 천안시 서북구 성정공원3길 14, [유치권]  건물: 26.13평  , 토지(대지권): 5.25평	760,000,000원 372,400,000원	유찰 (2회)
2024-06-10	근린상가  충남 천안시 서북구 서부대로 704,  건물: 436.13평  , 토지(대지권): 240.97평	5,097,000,000원 2,497,530,000원	유찰 (2회)
2024-06-04	근린상가  충남 천안시 서북구 성정공원6길 1-12,  건물: 35.10평  , 토지(대지권): 5.56평	1,330,000,000원 223,533,000원	유찰 (5회)
2024-05-21	근린상가  충남 천안시 서북구 백석3로 130-5,  건물: 11.48평  , 토지(대지권): 2.24평	341,000,000원 81,874,000원	유찰 (4회)
2024-05-21	근린상가  충남 천안시 서북구 백석3로 130-5,  건물: 15.68평  , 토지(대지권): 3.06평	466,000,000원 111,887,000원	유찰 (4회)
2024-06-04	근린상가  충남 천안시 서북구 백석3로 130-13,  건물: 13.10평  , 토지(대지권): 2.60평	380,000,000원 130,340,000원	유찰 (3회)
2024-06-04	근린상가  충남 천안시 서북구 백석3로 130-13,  건물: 14.03평  , 토지(대지권): 2.78평	407,000,000원 139,601,000원	유찰 (3회)
2024-06-04	근린상가  충남 천안시 서북구 백석3로 130-5,  건물: 11.46평  , 토지(대지권): 2.24평	333,000,000원 114,219,000원	유찰 (3회)