소 재 지	전라북도 익산시 동서로 509, 107동 12층1205호 (어양동,익산자이아파트)  전라북도 익산시 어양동 709
물건용도	아파트
토지면적	71.62㎡(21.66평)
건물면적	130.11㎡(39.36평)
사건번호	2016타경231
감정평가액	333,000,000원
최저입찰가	(100%) 333,000,000원
입찰보증금	(10%) 33,300,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.04.13(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 동서로 509	54806.7 분의 71.6159	71.615㎡ (21.66평)
건물 동서로 509	12층1205호 (어양동,익산자이아파트) 철근콘크리트구조	130.1109㎡ (39.36평)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 가. 현황 1. 목록1은 공부상과 같이 주거용아파트임. 2. 채무자겸소유자가 거주하고 있으며 세대주로 주민등록전입이 되어 있음.

김대표 분석의견

이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다. 변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다. 일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다. 이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 군산지원입니다. 입찰일은 2020.04.13입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2006.09.29.근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-27	아파트  전북 익산시 배산로 91-9, 301동  건물: 25.70평  , 토지(대지권): 15.74평	191,000,000원 133,700,000원	재진행 (1회)
2024-05-27	아파트  전북 익산시 하나로 483-60, 303동  건물: 15.06평  , 토지(대지권): 8.46평	99,400,000원 11,694,000원	유찰 (6회)
2024-05-27	아파트  전북 익산시 무왕로19길 11, 607동 [임차권등기]  건물: 11.95평  , 토지(대지권): 8.39평	70,000,000원 49,000,000원	유찰 (6회)
2024-05-27	아파트  전북 익산시 중앙로5길 17, 1동 [임차권등기]  건물: 11.45평  , 토지(대지권): 3.24평	144,000,000원 100,800,000원	유찰 (3회)
2024-05-27	아파트  전북 익산시 서동로18길 66, 10동  건물: 14.92평  , 토지(대지권): 11.98평	55,000,000원 26,950,000원	유찰 (2회)
2024-05-27	아파트  전북 익산시 중앙로5길 17, 1동  건물: 5.76평  , 토지(대지권): 1.63평	100,000,000원 49,000,000원	유찰 (2회)
2024-05-27	아파트  전북 익산시 고봉로 144, 9동  건물: 11.43평  , 토지(대지권): 15.68평	83,000,000원 40,670,000원	유찰 (2회)
2024-05-13	아파트  전북 익산시 선화로33길 10, 5동  건물: 22.93평  , 토지(대지권): 26.14평	136,000,000원 95,200,000원	유찰 (1회)
2024-05-13	아파트  전북 익산시 주현로 40, 104동  건물: 22.67평  , 토지(대지권): 9.99평	118,000,000원 82,600,000원	유찰 (1회)
2024-05-20	아파트  전북 익산시 동서로61길 34, 201동  건물: 12.09평  , 토지(대지권): 6.73평	66,000,000원 46,200,000원	유찰 (1회)
2024-05-27	아파트  전북 익산시 익산대로 255, 9층903호  건물: 17.64평  , 토지(대지권): 8.24평	68,000,000원 47,600,000원	유찰 (1회)
2024-05-27	아파트  전북 익산시 선화로73길 38, 902동  건물: 37.10평  , 토지(대지권): 19.76평	365,000,000원 255,500,000원	유찰 (1회)
2024-05-27	아파트  전북 익산시 무왕로21길 64, 501동  건물: 39.66평  , 토지(대지권): 22.33평	303,000,000원 212,100,000원	유찰 (1회)
2024-06-03	아파트  전북 익산시 약촌로 25, 102동  건물: 28.32평  , 토지(대지권): 12.17평	140,000,000원 98,000,000원	유찰 (1회)
2024-06-03	아파트  전북 익산시 선화로69길 30, 102동  건물: 25.70평  , 토지(대지권): 17.08평	287,000,000원 200,900,000원	유찰 (1회)