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| 본 경매물건은 취하되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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충청남도 홍성군 금마면 봉서리 131-9 장례관련시설 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2015타경7766이며 대전지방법원 홍성지원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 2,736,725,260원입니다만 12회 유찰되어 최저입찰가는 37,880,000원(감정가 대비 1%)입니다.
입찰일은 2022.05.17입니다.
입찰보증금은 3,788,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
충청남도 홍성군 금마면 봉서리 131-9
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| 물건용도 |
장례관련시설 |
| 토지면적 |
10,207.00㎡(3,087.62평) |
| 건물면적 |
2,007.71㎡(607.33평) |
| 사건번호 |
2015타경7766 |
| 감정평가액 |
2,736,725,260원 |
| 최저입찰가 |
(1%) 37,880,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 3,788,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2022.05.17(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
12회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
봉서리 131-9 |
묘지 |
4117㎡ (1,245.39평)
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| 묘지 |
2335㎡ (706.34평)
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| 임야 |
841㎡ (254.40평)
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| 임야 |
2284㎡ (690.91평)
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| 임야 |
400㎡ (121.00평)
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| 묘지 |
230㎡ (69.58평)
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건물
금마로516번길 64-22 |
지1층 묘지관련시설 |
705.9㎡ (213.53평)
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| 1층 묘지관련시설 |
1021.8㎡ (309.09평)
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| 단층 묘지관련시설 |
101.91㎡ (30.83평)
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제시외건물
금마로516번길 64-22 |
금마로516번길 64-22 |
25.4
㎡(7.68평) |
| 금마로516번길 64-22 |
21.7
㎡(6.56평) |
| 금마로516번길 64-22 |
29.5
㎡(8.92평) |
| 금마로516번길 64-22 |
101.5
㎡(30.70평) |
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충청남도 홍성군 금마면 봉서리 소재 "봉서제" 남동측 인근에 위치. 농림지역, 보전관리지역, 보전산지, 주차장, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2015/12/04)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 허OO |
7번 부동산 1층 사무실(약 10평) |
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| 주OO |
본건 부동산 1층(20㎡) |
2014.12.11 |
[보]1원
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| 매각물건명세 비고 |
주식회사 유명엠피(대표 김병철) : 세무서 발행의 '등록사항등의현황서'를 근거로 작성
허동환 : 허동환이 제출한 '임대차계약서 사본'을 근거로 작성 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2010년5월14일 |
가압류
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25,000,000원 |
| 2010년5월14일 |
가압류
|
25,000,000원 |
| 2010년7월20일 |
가압류
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264,000,000원 |
| 2010년10월29일 |
가압류
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218,350,000원 |
| 2012년1월26일 |
가압류
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131,610,870원 |
| 2012년5월30일 |
가압류
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550,000,000원 |
| 2014년4월9일 |
가압류
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70,000,000원 |
| 2015년9월11일 |
강제경매
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| 2015년11월18일 |
근저당권
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450,000,000원 |
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
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| 2012년1월26일 |
가압류
|
131,610,870원 |
| 2012년5월30일 |
가압류
|
550,000,000원 |
| 2014년4월9일 |
가압류
|
70,000,000원 |
| 2015년9월11일 |
강제경매
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| 2015년11월18일 |
근저당권
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450,000,000원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 매각 포함. 제시외 건물 7-4번의 일부는 연접지인 131-4 지상에 소재함. 현황 목록 1번 '납골당부지', 목록 2, 6번 '납골당부지, 도로', 목록 3번 일부 '주차장'. 목록 3, 5번은 지적도상 맹지이나 목록 2번 토지를 경유하여 진입 가능. 민법 제40조 4호, 제42조 2항, 제43조, 제45조 3항에 의하여 최고가매수신고인은 매각허가결정시까지 주무관청의 허가서 제출을 요함(미제출시 보증금 몰수). |
[부동산 현황조사서 비고란]
1)부동산 소재지에서 만난 허동환은 `본건 부동산을 주식회사 유명엠피가 무상임차하여 납골당을 분양하고 있다`고 진술함.
2)허동환은 7번 부동산 1층 일부를 무상임차하여 사무실로 이용중이라며 별지 첨부 임대차계약서를 제출함.
3)별지 첨부 전입세대열람 내역과 같음.
4)별지 첨부 세무서발행 등록사항 등의 현황서와 같음.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 홍성지원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 SC제일은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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충청남도 홍성군 금마면 봉서리 소재 "봉서제" 남동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 농림지역, 보전관리지역, 보전산지, 주차장, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조, |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 2,736,725,260원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 593,500,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
목록 1~6 : 2010.05.14 가압류
목록 7~8 : 2012.01.26 가압류 |
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이 물건의 사건번호는 2015타경7766 (대전지방법원 홍성지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
| 검색된 물건이 없습니다. |
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이 물건의 사건번호는 2015타경7766 (대전지방법원 홍성지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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