소 재 지	대전광역시 서구 둔산로 133, 2층 217호 (둔산동,둔산현대아이텔)  대전광역시 서구 둔산동 1457
물건용도	근린상가
토지면적	15.20㎡(4.60평)
건물면적	119.04㎡(36.01평)
사건번호	2014타경28336
감정평가액	429,000,000원
최저입찰가	(49%) 210,210,000원
입찰보증금	(10%) 21,021,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.04.03(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 둔산로 133	2285.5 분의 5.066	5.066㎡ (1.53평)
	2285.5 분의 5.066	5.066㎡ (1.53평)
	2285.5 분의 5.066	5.066㎡ (1.53평)
건물 둔산로 133	2층 217호 (둔산동,둔산현대아이텔) 철근콘크리트구조	39.680㎡ (12.00평)
	2층 218호 (둔산동,둔산현대아이텔) 철근콘크리트구조	39.680㎡ (12.00평)
	2층 219호 (둔산동,둔산현대아이텔) 철근콘크리트구조	39.680㎡ (12.00평)

대전광역시 서구 둔산동 소재 "대전시청" 북동측 인근에 소재하며, 인근은 근린 위치. 중심상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 일괄매각, 이 사건 3개호실을 하나의 사무실로 이용했던 것으로 보임. [부동산 현황조사서 비고란] 가. 이 사건 3개 호실을 하나의 사무실로 이용했던 것으로 보이나, 내부에 집합건물의소유및관리에관한법률시행령 제2조 및 제3조의 요건에 맞는 경계표지 및 건물번호표지가 설치되어 있으며, 출입문 옆 외벽에 위치를 표시한 현황도도 부착되어 있는 상태임 나. 폐문으로 해당 세무서에 등록사항 등의 현황서를 확인한 바, 해당사항 없음 다. 덧붙임 사진과 같음

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 KEB하나은행/신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 대전광역시 서구 둔산동 소재 "대전시청" 북동측 인근에 소재하며, 인근은 근린 위치. ※ 물건 키워드 : 중심상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트조, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2010.8.12. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-29	근린상가  대전 서구 계백로 1161, 1층103호  건물: 14.28평  , 토지(대지권): 5.99평	395,000,000원 276,500,000원	유찰 (1회)
2024-05-29	근린상가  대전 서구 도산로403번길 21, 4층  건물: 8.79평  , 토지(대지권): 2.34평	54,000,000원 12,965,000원	재진행 (4회)
2024-05-29	근린상가  대전 서구 문정로 77, 234호  건물: 21.73평  , 토지(대지권): 8.51평	200,000,000원 68,600,000원	재진행 (3회)
2024-05-29	근린상가  대전 서구 둔산중로14번길 36, 2층204호  건물: 7.36평  , 토지(대지권): 1.35평	100,000,000원 34,300,000원	유찰 (3회)
2024-06-03	근린상가  대전 서구 갈마로 251, 지하1층비04호 [대지권미등기]  건물: 4.76평	20,000,000원 14,000,000원	유찰 (1회)
2024-06-03	근린상가  대전 서구 갈마로 251, 지하1층비06호 [대지권미등기]  건물: 48.70평	205,000,000원 143,500,000원	유찰 (1회)
2024-06-03	근린상가  대전 서구 갈마로 251, 비06-1호 [대지권미등기]  건물: 9.06평	43,000,000원 30,100,000원	유찰 (1회)
2024-06-03	근린상가  대전 서구 갈마로 251, 비06-2호 [대지권미등기]  건물: 8.24평	39,000,000원 27,300,000원	유찰 (1회)
2024-06-03	근린상가  대전 서구 갈마로 251, 1층108호 [대지권미등기]  건물: 6.34평	156,000,000원 109,200,000원	유찰 (1회)
2024-06-03	근린상가  대전 서구 갈마로 251, 1층111호 [대지권미등기]  건물: 2.37평	52,000,000원 36,400,000원	유찰 (1회)
2024-06-04	근린상가  대전 서구 신갈마로 109, 상가동  건물: 275.71평  , 토지(대지권): 134.67평	1,310,000,000원 220,172,000원	유찰 (5회)
2024-06-05	근린상가  대전 서구 만년로67번길 34-26, 1동  건물: 113.95평  , 토지(대지권): 95.78평	1,732,000,000원 1,212,400,000원	유찰 (1회)
2024-06-11	근린상가  대전 서구 대덕대로 408, 1층49호  건물: 2.58평  , 토지(대지권): 0.86평	78,000,000원 9,177,000원	유찰 (6회)