소 재 지	경기도 부천시 원미구 길주로 246, 12층 1220호 (중동,부천중동리슈빌엔클라스)  경기도 부천시 원미구 중동 1149
물건용도	오피스텔
토지면적	10.20㎡(3.09평)
건물면적	95.04㎡(28.75평)
사건번호	2014타경7884
감정평가액	308,000,000원
최저입찰가	(70%) 215,600,000원
입찰보증금	(10%) 21,560,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.02.25(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 길주로 246	4262.0 분의 10.2	10.2㎡ (3.09평)
건물 길주로 246	12층 1220호 (중동,부천중동리슈빌엔클라스) 철근콘크리트구조	95.04㎡ (28.75평)

경기도 부천시 원미구 중동 소재 부천시청 동측 인근에 소재하며, 주위는 공공 위치. 중심상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트구조, 도시가스,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
신OO	1220호	2012.09.25	[보]110,000,000원 [월]미상

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2012년5월21일	근저당권	253,500,000원
2013년2월1일	근저당권	50,000,000원
2014년4월8일	임의경매
2014년6월13일	압류

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 집합건축물대장상 용도는 '업무시설(오피스텔)'이나 상당수 호는 주거용으로 이용되는 것으로 탐문되는 바 확인을 요함. [부동산 현황조사서 비고란] 본건은경기도 부천시 원미구 중동 1149 소재하는 주거용 부천중동리슈빌엔클라스 12층 1220호 오피스텔원룸임. (도로명주소) 경기도 부천시 원미구 길주로 246. 부천중동리슈빌엔클라스 12층 1220호

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 부천시 원미구 중동 소재 부천시청 동측 인근에 소재하며, 주위는 공공 위치. ※ 물건 키워드 : 중심상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트구조, 도시가스, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2012.05.21. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-21	오피스텔  경기 부천시 경인로 143, 8층801호  건물: 12.62평  , 토지(대지권): 2.33평	164,500,000원 27,648,000원	유찰 (5회)
2024-04-30	오피스텔  경기 부천시 경인옛로22번길 14, 14층1402호 [임차권등기]  건물: 18.90평  , 토지(대지권): 4.35평	252,000,000원 252,000,000원	신건 (0회)
2024-05-16	오피스텔  경기 부천시 경인옛로38번길 19, 10층1005호  건물: 17.78평  , 토지(대지권): 4.58평	312,000,000원 218,400,000원	유찰 (2회)
2024-04-30	오피스텔  경기 부천시 길주로 205, 5층525호  건물: 21.13평  , 토지(대지권): 4.38평	413,000,000원 413,000,000원	신건 (0회)
2024-04-30	오피스텔  경기 부천시 부일로 425, 1동 [임차권등기]  건물: 17.86평  , 토지(대지권): 2.80평	295,000,000원 206,500,000원	유찰 (1회)
2024-04-04	오피스텔  경기 부천시 부일로 425, 1동 [임차권등기]  건물: 18.37평  , 토지(대지권): 2.89평	283,000,000원 97,069,000원	유찰 (4회)
2024-05-09	오피스텔  경기 부천시 부일로 425, 1동 [임차권등기]  건물: 18.37평  , 토지(대지권): 2.89평	280,000,000원 280,000,000원	유찰 (4회)
2024-05-07	오피스텔  경기 부천시 부일로 515, 4층에이404호 [임차권등기]  건물: 21.37평  , 토지(대지권): 3.24평	273,000,000원 273,000,000원	재진행 (2회)
2024-05-02	오피스텔  경기 부천시 부천로57번길 11, 1동 [임차권등기]  건물: 25.39평  , 토지(대지권): 5.81평	329,000,000원 329,000,000원	재진행 (6회)
2024-05-07	오피스텔  경기 부천시 부흥로315번길 14, 19층1923호 [임차권등기]  건물: 9.99평  , 토지(대지권): 1.20평	113,000,000원 113,000,000원	재진행 (8회)
2024-04-30	오피스텔  경기 부천시 상일로 140, 5층518호 [임차권등기]  건물: 11.28평  , 토지(대지권): 2.12평	101,000,000원 101,000,000원	재진행 (0회)
2024-04-30	오피스텔  경기 부천시 소향로 197, 에이동 [임차권등기]  건물: 5.26평  , 토지(대지권): 0.92평	60,000,000원 60,000,000원	재진행 (1회)
2024-05-07	오피스텔  경기 부천시 신흥로 150, 3층701동303호 [임차권등기]  건물: 31.65평  , 토지(대지권): 3.71평	512,000,000원 250,880,000원	유찰 (2회)
2024-04-30	오피스텔  경기 부천시 원미로 185, 12층1204호 [임차권등기]  건물: 14.58평  , 토지(대지권): 4.46평	266,000,000원 186,200,000원	유찰 (1회)
2024-04-30	오피스텔  경기 부천시 원미로 185, 5층504호 [임차권등기]  건물: 14.58평  , 토지(대지권): 4.46평	261,000,000원 182,700,000원	유찰 (1회)