2023타경4511
부산지방법원 부산동부지원의 경매 목적물로
감정가 2,040,000,000원에서 현재 3회 유찰,
감정가 대비 51% 저감되어 1,044,480,000원으로
2024.12.30(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> 부산지방법원 부산동부지원 경매2계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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이 물건의 사건번호는 2023타경4511 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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부산광역시 해운대구 반여로 131, 지하1층비101호 (반여동,아시아선수촌프레스센터상가) 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경4511이며 부산지방법원 부산동부지원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 2,040,000,000원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 1,044,480,000원(감정가 대비 51%)입니다.
입찰일은 2024.12.30입니다.
입찰보증금은 104,448,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
부산광역시 해운대구 반여로 131, 지하1층비101호 (반여동,아시아선수촌프레스센터상가)
부산광역시 해운대구 반여동 1632
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
377.59㎡(114.22평) |
| 건물면적 |
908.43㎡(274.80평) |
| 사건번호 |
2023타경4511 |
| 감정평가액 |
2,040,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 1,044,480,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 104,448,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.12.30(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
3회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
반여로 131 |
3172 분의 377.587 |
377.587㎡ (114.22평)
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건물
반여로 131 |
지하1층 비101호 (반여동,아시아선수촌프레스센터상가) 철근콘크리트구조 |
908.4324㎡ (274.80평)
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제시외건물
반여로 131 |
반여로 131 |
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대상물건은 부산광역시 해운대구 반여동 소재 ‘센텀롯데캐슬1차아파트’ 남측 도로 월편에 위치. 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 주차장, 지하주차장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/05)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2016년11월11일 |
근저당권
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1,740,000,000원 |
| 2020년5월29일 |
근저당권
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50,000,000원 |
| 2023년9월25일 |
가압류
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20,473,093원 |
| 2023년10월24일 |
임의경매
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| 2023년11월16일 |
압류
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| 2023년12월5일 |
가압류
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20,000,000원 |
| 2024년1월24일 |
압류
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| 2024년7월22일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
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이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산동부지원입니다.
입찰일은 2024.12.30입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대상물건은 부산광역시 해운대구 반여동 소재 ‘센텀롯데캐슬1차아파트’ 남측 도로 월편에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 주차장, 지하주차장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.11.11. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경4511 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-03
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근린상가
부산 해운대구 좌동순환로433번길 30-1, 판매동
[대지권미등기]
건물: 21.23평 |
533,000,000원
272,896,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-03
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근린상가
부산 해운대구 반송로513번길 10, 2층205호
건물: 15.43평 , 토지(대지권): 42.69평 |
977,000,000원
781,600,000원 |
재진행
(1회)
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2025-02-03
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근린상가
부산 해운대구 해운대로 620, 4층상점-412호
건물: 8.20평 , 토지(대지권): 1.18평 |
148,000,000원
94,720,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-03
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근린상가
부산 해운대구 해운대로 620, 4층상점-413호
건물: 13.48평 , 토지(대지권): 1.94평 |
245,000,000원
156,800,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-03
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근린상가
부산 해운대구 해운대로 620, 4층상점-414호
건물: 20.12평 , 토지(대지권): 2.90평 |
361,000,000원
231,040,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-03
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근린상가
부산 해운대구 해운대로 620, 4층상점-415호
건물: 19.19평 , 토지(대지권): 2.77평 |
334,000,000원
213,760,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-03
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근린상가
부산 해운대구 해운대로 620, 4층상점-416호
건물: 21.15평 , 토지(대지권): 3.05평 |
350,000,000원
224,000,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-03
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근린상가
부산 해운대구 해운대로 620, 4층상점-417호
건물: 14.00평 , 토지(대지권): 2.02평 |
219,000,000원
140,160,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-03
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근린상가
부산 해운대구 재반로60번길 46-6, 상가동
건물: 20.35평 , 토지(대지권): 8.73평 |
113,000,000원
72,320,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-04
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근린상가
부산 해운대구 센텀북대로 60, 17층1702호
건물: 31.47평 , 토지(대지권): 3.94평 |
644,000,000원
450,800,000원 |
재진행
(1회)
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2025-02-10
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근린상가
부산 해운대구 선수촌로165번길 15, 1층
건물: 13.85평 , 토지(대지권): 20.00평 |
204,000,000원
142,800,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-17
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근린상가
부산 해운대구 해운대로76번길 40, 상가동
건물: 63.01평 , 토지(대지권): 101.24평 |
1,274,000,000원
891,800,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-18
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근린상가
부산 해운대구 양운로 82, 9층902호
건물: 42.84평 , 토지(대지권): 7.67평 |
435,000,000원
222,720,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-18
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근린상가
부산 해운대구 재반로212번길 67, 상가동
건물: 42.10평 , 토지(대지권): 17.18평 |
80,900,000원
41,421,000원 |
유찰
(3회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경4511 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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