감정가는
347,708,640원입니다.
최저입찰가는 170,377,000원(49%)입니다.
입찰일은 2024.07.09(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 17,037,700원 입니다.
◐ 위치 : 제주특별자치도 제주시 애월읍 유수암리 2163-1
◐ 유형 : 주택
◐ 사건번호 : 2023 타경 7913
◐ 집행법원 : 제주지방법원
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이 물건의 사건번호는 2023타경7913 (제주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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제주특별자치도 제주시 애월읍 유수암리 2163-1 주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경7913이며 제주지방법원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 347,708,640원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 170,377,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2024.07.09입니다.
입찰보증금은 17,037,700원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
제주특별자치도 제주시 애월읍 유수암리 2163-1
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
330.00㎡(99.83평) |
| 건물면적 |
101.39㎡(30.67평) |
| 사건번호 |
2023타경7913 |
| 감정평가액 |
347,708,640원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 170,377,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 17,037,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.09(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
유수암리 2163-1 |
대 |
330㎡ (99.83평)
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건물
상귀장수물길 58-61 |
1층 주택 |
63.97㎡ (19.35평)
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| 2층 주택 |
37.42㎡ (11.32평)
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제주특별자치도 제주시 애월읍 장전리 소재 “장전초등학교” 남동측 원거리에 위치. 계획관리지역, 차량출입 가능, 철근콘크리트구조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, 방1, 방2,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/11)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년9월23일 |
근저당권
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65,000,000원 |
| 2022년10월5일 |
근저당권
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300,000,000원 |
| 2022년12월30일 |
압류
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| 2023년9월8일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각
- 목록1 - 지분매각
- 목록1 - 지상 소재 돌담, 조경수 토지에 포함 평가
- 목록1 - 토지 일부는 진입로로 이용중임
- 목록1 - 지적상 맹지임
- 목록2 건물은 현황 유수암리 2163-1번지 지상에 소재하며, 목록1 토지와 인접토지인 유수암리 2151-4번지, 2163-6번지는 목록2 일반건축물대장상 관련지번으로 등재되었음 |
[부동산 현황조사서 비고란]
-소재지1.(유수암리 2163-1) 대지(아래 소재지2.제시건물의 부지임)
-소재지2.(상귀장수물길 58-61) 제시건물(별첨 건축물대장 참조)
(제1동) 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 2층 단독주택
등이 건립되어 있고 건물의 구조, 면적 등 상세한 사항은 감정평가서 참조
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다.
입찰일은 2024.07.09입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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제주특별자치도 제주시 애월읍 장전리 소재 “장전초등학교” 남동측 원거리에 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 차량출입 가능, 철근콘크리트구조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, 방1, 방2, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.09.23.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경7913 (제주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-18
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주택
제주 제주시 용화로10길 7-11
건물: 20.60평 , 토지(대지권): 39.02평 |
125,179,030원
87,625,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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주택
제주 제주시 노형동 1030-8
건물: 54.73평 , 토지(대지권): 48.94평 |
650,990,600원
650,990,600원 |
신건
(0회)
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2024-07-09
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주택
제주 제주시 구산서길 32-7 (아라일동,아라메타운하우스2차
건물: 47.13평 , 토지(대지권): 126.17평 |
752,676,400원
526,873,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-25
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주택
제주 제주시 연동 285-8
건물: 100.39평 , 토지(대지권): 68.94평 |
1,109,691,620원
776,784,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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주택
제주 제주시 도남동 767-7
건물: 83.60평 , 토지(대지권): 96.86평 |
1,099,322,200원
538,668,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-09
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주택
제주 제주시 애월읍 납읍리 686-2
건물: 149.08평 , 토지(대지권): 908.41평 |
1,499,140,610원
1,049,398,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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주택
제주 제주시 애월읍 장전리 588-1
건물: 12.92평 , 토지(대지권): 90.45평 |
200,204,400원
98,100,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-02
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주택
제주 제주시 애월읍 신엄리 2880-25
건물: 19.84평 , 토지(대지권): 71.39평 |
289,602,060원
202,721,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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주택
제주 제주시 애월읍 하귀1리 390
건물: 79.03평 , 토지(대지권): 244.72평 |
1,620,788,560원
794,186,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-09
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주택
제주 제주시 애월읍 유수암리 2163-1
건물: 30.67평 , 토지(대지권): 99.83평 |
347,708,640원
170,377,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-18
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주택
제주 제주시 애월읍 고성리 90-1
건물: 110.85평 , 토지(대지권): 155.18평 |
426,955,180원
298,869,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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주택
제주 제주시 애월읍 하귀2길 44-14
건물: 34.90평 , 토지(대지권): 1,138.00평 |
4,148,415,400원
2,903,891,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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주택
제주 제주시 애월읍 유수암리 3150-3
건물: 14.77평 , 토지(대지권): 120.40평 |
206,093,160원
206,093,160원 |
신건
(0회)
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2024-07-09
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주택
제주 제주시 오라삼동 2231-4
[농지취득자격증명]
건물: 29.31평 , 토지(대지권): 1,597.50평 |
5,067,510,200원
3,547,257,000원 |
재진행
(1회)
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2024-06-18
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주택
제주 제주시 외도이동 290-1
[법정지상권]
건물: 13.00평 , 토지(대지권): 70.18평 |
371,796,000원
371,796,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경7913 (제주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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