소 재 지	경기도 파주시 구름다리길 83-5, 다동 2층201호 (야당동,성동더블유하우스)  경기도 파주시 야당동 146-27
물건용도	다세대/빌라
토지면적	70.69㎡(21.38평)
건물면적	61.86㎡(18.71평)
사건번호	2023타경66299
감정평가액	206,000,000원
최저입찰가	(70%) 144,200,000원
입찰보증금	(10%) 14,420,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.05.21(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 구름다리길 83-5	1258.0 분의 70.69457	70.694㎡ (21.38평)
건물 구름다리길 83-5	2층201호 (야당동,성동더블유하우스) 철근콘크리트구조	61.86㎡ (18.71평)

경기도 일산서구 탄현동 소재 "호곡초등학교" 북서측 인근에 위치. 계획관리지역, 차량의 접근이 가능, 철근콘크리트구조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
김OO		2016.05.04

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
2016년3월25일	근저당권	74,400,000원
2016년10월14일	근저당권	36,000,000원
2017년2월6일	근저당권	60,000,000원
2023년5월4일	임의경매
2023년7월3일	압류
2023년7월6일	압류
2023년7월31일	압류
2023년8월1일	압류
2023년8월11일	압류
2023년8월17일	압류

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 공부상 '다동'이나 현황은 '3동'임. [부동산 현황조사서 비고란] 1. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 2. 현황은 `더블유하우스 3`동임

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 일산서구 탄현동 소재 "호곡초등학교" 북서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 차량의 접근이 가능, 철근콘크리트구조, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2016. 3. 25. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-18	다세대(빌라/연립)  경기 파주시 송학1길 135-7, 4층402호 [임차권등기]  건물: 8.13평  , 토지(대지권): 8.74평	182,000,000원 127,400,000원	유찰 (5회)
2024-06-05	다세대(빌라/연립)  경기 파주시 번뛰기길 54, 4층401호 [임차권등기]  건물: 13.25평  , 토지(대지권): 15.66평	233,000,000원 163,100,000원	유찰 (1회)
2024-06-04	다세대(빌라/연립)  경기 파주시 풀무골로27번길 13, 103동 [임차권등기]  건물: 17.70평  , 토지(대지권): 20.63평	251,000,000원 175,700,000원	유찰 (1회)
2024-06-19	다세대(빌라/연립)  경기 파주시 아동로 31, 106동 [임차권등기]  건물: 15.78평  , 토지(대지권): 15.54평	205,000,000원 143,500,000원	유찰 (1회)
2024-06-19	다세대(빌라/연립)  경기 파주시 송학1길 173, 2동  건물: 16.88평  , 토지(대지권): 27.21평	249,000,000원 174,300,000원	유찰 (1회)
2024-07-02	다세대(빌라/연립)  경기 파주시 상지석길 384, 201동  건물: 18.10평  , 토지(대지권): 15.58평	198,000,000원 138,600,000원	유찰 (1회)
2024-06-26	다세대(빌라/연립)  경기 파주시 하우3길 12, 101동 [임차권등기]  건물: 16.98평  , 토지(대지권): 20.12평	210,000,000원 147,000,000원	유찰 (1회)
2024-06-26	다세대(빌라/연립)  경기 파주시 하우고개길 151-25, 2동  건물: 18.64평  , 토지(대지권): 18.29평	348,000,000원 243,600,000원	유찰 (1회)
2024-06-26	다세대(빌라/연립)  경기 파주시 하우고개길 206-60, 1동  건물: 22.82평  , 토지(대지권): 27.00평	333,000,000원 233,100,000원	유찰 (1회)
2024-07-03	다세대(빌라/연립)  경기 파주시 동서대로 696-49, 1동  건물: 20.96평  , 토지(대지권): 24.57평	470,000,000원 329,000,000원	유찰 (1회)
2024-06-12	다세대(빌라/연립)  경기 파주시 운정안길 6, 203동  건물: 14.97평  , 토지(대지권): 17.51평	199,000,000원 199,000,000원	신건 (0회)
2024-06-11	다세대(빌라/연립)  경기 파주시 큰새꽃길 34-4, 비동 [임차권등기]  건물: 15.54평  , 토지(대지권): 12.77평	206,000,000원 144,200,000원	유찰 (10회)
2024-06-05	다세대(빌라/연립)  경기 파주시 새꽃로 119-7, 102동 [임차권등기]  건물: 17.93평  , 토지(대지권): 14.88평	238,000,000원 166,600,000원	유찰 (1회)
2024-06-18	다세대(빌라/연립)  경기 파주시 새꽃로 119-7, 103동 [임차권등기]  건물: 20.25평  , 토지(대지권): 16.81평	270,000,000원 189,000,000원	유찰 (1회)
2024-07-03	다세대(빌라/연립)  경기 파주시 문산읍 선유울1길 30,  건물: 12.86평  , 토지(대지권): 13.24평	255,000,000원 124,950,000원	유찰 (5회)