본 건은 강원도 정선군 고한읍 고한리 16-29에 위치한
숙박시설(으)로
소유자는 박OOO이고 채권자인
최OOOO이 채권회수를 위해
부동산강제경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2023. 8. 1. 강제경매개시결정이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 862,698,680원으로 책정되었으나
1번 유찰로
입찰가능금액이 603,889,000원으로 떨어져
2024.05.21(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경1393 (춘천지방법원 영월지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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강원특별자치도 정선군 고한읍 고한리 16-29 숙박시설 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경1393이며 춘천지방법원 영월지원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 862,698,680원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 603,889,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.05.21입니다.
입찰보증금은 60,388,900원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
강원특별자치도 정선군 고한읍 고한리 16-29
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| 물건용도 |
숙박시설 |
| 토지면적 |
906.00㎡(274.07평) |
| 건물면적 |
865.40㎡(261.78평) |
| 사건번호 |
2023타경1393 |
| 감정평가액 |
862,698,680원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 603,889,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 60,388,900원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.21(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
고한리 16-29 |
대 |
906㎡ (274.07평)
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건물
고한8길 104 |
지하1층 기계실 |
73.56㎡ (22.25평)
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| 1층 숙박시설 |
192.72㎡ (58.30평)
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| 2층 숙박시설 |
193.66㎡ (58.58평)
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| 3층 숙박시설 |
193.66㎡ (58.58평)
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| 4층 숙박시설 |
144.52㎡ (43.72평)
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| 옥탑 계단실 |
18.34㎡ (5.55평)
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| 옥탑층 기계실 |
21.94㎡ (6.64평)
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| 옥탑 물탱크실 |
16.2㎡ (4.90평)
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제시외건물
고한8길 104 |
고한8길 104 |
10.8
㎡(3.27평) |
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대상물건은 강원특별자치도 정선군 고한읍 고한리에 소재하는 "갈래초등학교" 남서측 근거리에 위치. 계획관리지역, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/23)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2023년8월1일 |
강제경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
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| 2023년8월1일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각.
제시외 건물 포함
목록1. 지적경계불분명
목록2. 건물외부에 '스카이리조트 C동'이라고 표기되어 있음. |
[부동산 현황조사서 비고란]
가. 현황
-기호 1번은 기호 2번의 `건물부지` 및 `마당` 등으로 보이고, 지형이 지적도와 일치하는지 여부 및 인접한 토지와의 정확한 경계 등은 육안으로는 알 수 없고, 측량을 통하여 알 수 있겠음.
-기호 2번은 `철근콘크리트구조 경사슬라브위아스팔트슁글지붕 4층 숙박시설`로 보이고, 사용하지 않은채 방치중인 것으로 보이며, 건물 외부에 `스카이리조트 C동`이라고 표기되어 있음.
나. 제시외 물건 등
-기호 1번 지상에 제시외 `철골조 강판지붕 가스탱크저장실`이 소재하는 것으로 보이며, 실제 본건 토지에 포함되었는지 여부는 측량을 해 보아야 알 수 있겠음.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 영월지원입니다.
입찰일은 2024.05.21입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대상물건은 강원특별자치도 정선군 고한읍 고한리에 소재하는 "갈래초등학교" 남서측 근거리에 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 철근콘크리트구조, |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 862,698,680원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 30,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023. 8. 1. 강제경매개시결정 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경1393 (춘천지방법원 영월지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-21
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숙박시설
강원 정선군 고한읍 고토일길 111
[농지취득자격증명]
건물: 363.60평 , 토지(대지권): 578.08평 |
1,368,343,700원
469,342,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-21
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숙박시설
강원 정선군 고한읍 고한리 16-29
건물: 261.78평 , 토지(대지권): 274.07평 |
862,698,680원
603,889,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경1393 (춘천지방법원 영월지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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