◐ 위치 : 인천광역시 부평구 원길로 15-16, 602동 5층502호 (청천동,삼정에이스빌)
◐ 유형 : 다세대/빌라
◐ 사건번호 : 2023 타경 7708
◐ 집행법원 : 인천지방법원
감정가는 139,000,000원입니다.
최저입찰가는 68,110,000원
(49%)입니다.
입찰일은 2024.06.03(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 6,811,000원 입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경7708 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인천광역시 부평구 원길로 15-16, 602동 5층502호 (청천동,삼정에이스빌) 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경7708이며 인천지방법원 경매21계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 139,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 68,110,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2024.06.03입니다.
입찰보증금은 6,811,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 부평구 원길로 15-16, 602동 5층502호 (청천동,삼정에이스빌)
인천광역시 부평구 청천동 234-8
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
25.96㎡(7.85평) |
| 건물면적 |
51.04㎡(15.44평) |
| 사건번호 |
2023타경7708 |
| 감정평가액 |
139,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 68,110,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 6,811,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.03(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
원길로 15-16 |
415.4 분의 25.9625 |
25.962㎡ (7.85평)
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건물
원길로 15-16 |
5층502호 (청천동,삼정에이스빌) 철근콘크리트구조 |
51.04㎡ (15.44평)
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인천광역시 부평구 청천동 소재 "마장초등학교" 남동측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 노선버스정류장, 철근콘크리트조, 스라브지붕, 도시가스,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/07)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 허OO |
602동 502호 |
2020.07.02 |
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| 매각물건명세 비고 |
허은지 : 1. 부동산강제경매신청채권자이면서 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2022.8.24. 임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년4월26일 |
압류
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| 2022년8월24일 |
임차권설정
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120,000,000원 |
| 2023년5월18일 |
압류
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| 2023년6월14일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 매수인에게 대항할 수 있는 을구 11번 임차권등기(임대차보증금120,000,000원, 전입일자 2020.07.02. 확정일자2020.06.08.) 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수 할 수 있음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024.06.03입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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인천광역시 부평구 청천동 소재 "마장초등학교" 남동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 노선버스정류장, 철근콘크리트조, 스라브지붕, 도시가스, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"매수인에게 대항할 수 있는 을구 11번 임차권등기(임대차보증금120,000,000원, 전입일자 2020.07.02. 확정일자2020.06.08.) 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수 할 수 있음"
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선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.4.26.압류 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경7708 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-07
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다세대(빌라/연립)
인천 부평구 경원대로 1434, 4층404호
[임차권등기]
건물: 14.47평 , 토지(대지권): 2.14평 |
237,000,000원
165,900,000원 |
유찰
(7회)
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2024-06-11
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다세대(빌라/연립)
인천 부평구 경인로1059번길 5-6, 3층302호
건물: 11.96평 , 토지(대지권): 8.26평 |
113,000,000원
113,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-11
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다세대(빌라/연립)
인천 부평구 경인로1118번길 8, 3층302호
건물: 16.58평 , 토지(대지권): 11.55평 |
225,000,000원
225,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-30
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다세대(빌라/연립)
인천 부평구 경인로735번길 12, 비동
건물: 12.06평 , 토지(대지권): 7.96평 |
116,000,000원
81,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-27
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다세대(빌라/연립)
인천 부평구 경인로769번길 10, 비동
[임차권등기]
건물: 10.82평 , 토지(대지권): 5.91평 |
103,000,000원
8,483,000원 |
유찰
(8회)
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2024-05-30
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다세대(빌라/연립)
인천 부평구 경인로818번길 13, 2층203호
[임차권등기]
건물: 11.97평 , 토지(대지권): 3.19평 |
85,000,000원
41,650,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-27
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다세대(빌라/연립)
인천 부평구 경인로818번길 17-12, 3층302호
[임차권등기,별도등기]
건물: 9.32평 , 토지(대지권): 3.26평 |
65,000,000원
5,354,000원 |
유찰
(8회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
인천 부평구 경인로834번길 33, 2층202호
건물: 10.69평 , 토지(대지권): 3.14평 |
101,000,000원
4,076,000원 |
유찰
(9회)
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2024-06-17
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다세대(빌라/연립)
인천 부평구 경인로911번길 7-1, 4층401호
건물: 16.68평 , 토지(대지권): 8.48평 |
201,000,000원
140,700,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-31
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다세대(빌라/연립)
인천 부평구 경인로972번길 14, 3층302호
[임차권등기]
건물: 9.74평 , 토지(대지권): 3.87평 |
130,000,000원
63,700,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-21
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다세대(빌라/연립)
인천 부평구 광장로24번길 53, 6층601호
[임차권등기]
건물: 15.03평 , 토지(대지권): 2.86평 |
207,000,000원
49,701,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-31
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다세대(빌라/연립)
인천 부평구 광장로24번길 53, 7층701호
[임차권등기]
건물: 14.64평 , 토지(대지권): 2.78평 |
238,000,000원
166,600,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-19
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다세대(빌라/연립)
인천 부평구 동수천로 39, 4층404호
[임차권등기]
건물: 15.50평 , 토지(대지권): 2.38평 |
186,000,000원
130,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-21
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다세대(빌라/연립)
인천 부평구 동수천로49번길 9, 5층502호
[임차권등기]
건물: 10.06평 , 토지(대지권): 3.62평 |
120,000,000원
4,843,000원 |
유찰
(9회)
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2024-06-11
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다세대(빌라/연립)
인천 부평구 동암남로34번길 19-1, 가동
[임차권등기]
건물: 14.39평 , 토지(대지권): 6.09평 |
107,000,000원
74,900,000원 |
유찰
(10회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경7708 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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