수원지방법원 안양지원 경매1계 2023 타경 105502
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경105502 (수원지방법원 안양지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
경기도 안양시 만안구 현충로 26, 4층405호 (안양동,이호드림파크빌) 아파트 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경105502이며 수원지방법원 안양지원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 350,000,000원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 224,000,000원(감정가 대비 64%)입니다.
입찰일은 2024.07.16입니다.
입찰보증금은 22,400,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
경기도 안양시 만안구 현충로 26, 4층405호 (안양동,이호드림파크빌)
경기도 안양시 만안구 안양동 413-14
|
| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
13.36㎡(4.04평) |
| 건물면적 |
62.11㎡(18.79평) |
| 사건번호 |
2023타경105502 |
| 감정평가액 |
350,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 224,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 22,400,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.16(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:40> |
| 유찰횟수 |
3회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
현충로 26 |
843.2 분의 13.3625 |
13.362㎡ (4.04평)
|
건물
현충로 26 |
4층405호 (안양동,이호드림파크빌) 철근콘크리트구조 |
62.11㎡ (18.79평)
|
|
경기도 안양시 동안구 안양동 소재 <안양초등학교> 남동측 인근에 위치. 일반상업지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 방3,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/20)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 강OO |
전부 |
2020.08.07. |
[보]295,000,000
|
| 주OO |
전부 |
2020.08.07 |
[보]295,000,000
|
| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사 (임차인 강의남) : 주택도시보증공사: 임차인 강의남의 우선변제권 승계 |
|
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2022년11월7일 |
임차권설정
|
295,000,000원 |
| 2023년9월1일 |
강제경매
|
|
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-임차권 승계인인 주택도시보증공사로부터 우선변제권만 주장하고 대항력 포기하며, 임대차보증금 전액 변제받지 못 해도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기 말소에 동의한다는 확약서(2024.04.04.자)가 제출됨.
-1회 최저매각가격을 감정가로 함. |
|
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안양지원입니다.
입찰일은 2024.07.16입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
경기도 안양시 동안구 안양동 소재 <안양초등학교> 남동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 방3, |
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.09.01. 강제경매개시결정 |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경105502 (수원지방법원 안양지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-06-25
|
아파트
경기 안양시 만안구 안양로170번길 6,
[임차권등기]
건물: 9.79평 , 토지(대지권): 3.51평 |
143,000,000원
114,400,000원 |
유찰
(7회)
|
|
2024-06-25
|
아파트
경기 안양시 만안구 삼봉로 35,
건물: 25.62평 , 토지(대지권): 12.41평 |
475,000,000원
304,000,000원 |
재진행
(2회)
|
|
2024-07-16
|
아파트
경기 안양시 만안구 경수대로 1193,
건물: 34.74평 , 토지(대지권): 11.10평 |
730,000,000원
584,000,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-07-16
|
아파트
경기 안양시 만안구 현충로 26,
[임차권등기]
건물: 18.79평 , 토지(대지권): 4.04평 |
350,000,000원
224,000,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-06-25
|
아파트
경기 안양시 만안구 현충로16번길 26,
[임차권등기]
건물: 19.67평 , 토지(대지권): 6.06평 |
442,000,000원
282,880,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-06-18
|
아파트
경기 안양시 만안구 충훈로72번길 11,
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 11.95평 |
640,000,000원
512,000,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-07-16
|
아파트
경기 안양시 만안구 전파로61번길 20,
건물: 11.90평 , 토지(대지권): 6.18평 |
413,000,000원
330,400,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-07-16
|
아파트
경기 안양시 만안구 경수대로 1193,
건물: 34.74평 , 토지(대지권): 11.10평 |
772,000,000원
617,600,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-06-18
|
아파트
경기 안양시 만안구 현충로 92,
건물: 18.13평 , 토지(대지권): 9.98평 |
726,550,000원
726,550,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-06-25
|
아파트
경기 안양시 만안구 안양천서로 311,
건물: 23.99평 , 토지(대지권): 9.00평 |
663,000,000원
663,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-06-25
|
아파트
경기 안양시 만안구 창박로 9,
건물: 34.50평 , 토지(대지권): 13.73평 |
372,000,000원
372,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-06-25
|
아파트
경기 안양시 만안구 박달로 344,
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 14.50평 |
424,000,000원
424,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경105502 (수원지방법원 안양지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
