[천안시 동남구 도시형생활주택] 충청남도 천안시 동남구 버들로 21, 경매투자문의 <2023타경4362> 충청남도 도시형생활주택 경매

본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다.

충청남도 천안시 동남구 버들로 21, 11층1113호 (문화동,거송그랑데리움) 도시형생활주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경4362이며 대전지방법원 천안지원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 98,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 68,600,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.04.29입니다. 입찰보증금은 6,860,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.

소 재 지	충청남도 천안시 동남구 버들로 21, 11층1113호 (문화동,거송그랑데리움) 충청남도 천안시 동남구 문화동 63-2
물건용도	도시형생활주택
토지면적	4.47㎡(1.35평)
건물면적	27.21㎡(8.23평)
사건번호	2023타경4362
감정평가액	98,000,000원
최저입찰가	(70%) 68,600,000원
입찰보증금	(10%) 6,860,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.04.29(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 버들로 21	1432.0 분의 4.4659	4.465㎡ (1.35평)
건물 버들로 21	11층1113호 (문화동,거송그랑데리움) 철근콘크리트구조	27.208㎡ (8.23평)

충청남도 천안시 동남구 문화동 소재 "천안시 동남구청" 북서측 인근에 위치. 상업지역, 일반상업지역, 주차장, 지하주차장, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕,

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/29)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
김OO	1113호	2020.12.21	[보]15,000,000 [월]300,000
매각물건명세 비고		김지혜 : 임차인 김지혜 권리신고서상 임대차기간은 2020.12.21.~2023.9.6. 임.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권

건물 등기부현황

등기/확정일 권리 채권금액

소유권

2016년4월18일 근저당권 90,000,000원

2022년5월19일 가압류 46,241,953원

2023년1월13일 가압류 18,621,492원

2023년8월29일 임의경매

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
본건은 집합건축물대장(표제부)상 위반건축물로 등재됨

[부동산 현황조사서 비고란]
현황: 공부상과 같음 사용용도: 주거

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 천안지원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

충청남도 천안시 동남구 문화동 소재 "천안시 동남구청" 북서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 상업지역, 일반상업지역, 주차장, 지하주차장, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕,

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2016.4.18. 근저당권

이 물건의 사건번호는 2023타경4362 (대전지방법원 천안지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

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