소 재 지	대구광역시 군위군 의흥면 이지리 1585-14
물건용도	주택
토지면적	659.00㎡(199.35평)
건물면적	198.92㎡(60.17평)
사건번호	2023타경83
감정평가액	252,391,500원
최저입찰가	(49%) 123,672,000원
입찰보증금	(10%) 12,367,200원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.06.19(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 이지리 1585-14	전	587㎡ (177.57평)
	전	72㎡ (21.78평)
건물 가지골길 34-82	1층 단독주택	136.45㎡ (41.28평)
	2층 단독주택	45.97㎡ (13.91평)
	단층 저온창고	16.5㎡ (4.99평)

경상북도 군위군 산성면 봉림리 소재 "봉림저수지" 북동측 인근에 위치. 농업보호구역, 차량출입 가능, 간선도로, 판넬지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
2017년6월19일	근저당권	690,000,000원
2022년11월4일	가압류	88,233,455원
2023년2월10일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 일괄매각 목록15,18)농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 미반환)

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 의성지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경상북도 군위군 산성면 봉림리 소재 "봉림저수지" 북동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 농업보호구역, 차량출입 가능, 간선도로, 판넬지붕, 농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 5번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2017.06.19.근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-11-13	주택  대구 군위군 산성면 화본리 886 [법정지상권]  건물: 42.26평  , 토지(대지권): 288.89평	160,185,100원 160,185,100원	신건 (0회)