[ 경상남도 창원시 숙박시설 법원경매 ]
창원시경매, 진해구경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 1032 숙박시설 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.05.16(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>인 창원지방법원 경매3계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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경매신청취하
"경매부동산에 대하여 경매신청후 경매기일에서 적법한 매수의 신고가 있기까지의 사이에 있어서는 경매신청인은 임의로 경매신청을 취하할 수 있으나, 매수의 신고가 있은 후에 경매신청을 취하함에는 최고가매수신고인과 차순위매수신고인의 동의를 필요로 한다."
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이 물건의 사건번호는 2023타경1032 (창원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상남도 창원시 진해구 원포동 456 숙박시설 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경1032이며 창원지방법원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 1,264,194,880원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 809,085,000원(감정가 대비 64%)입니다.
입찰일은 2024.05.16입니다.
입찰보증금은 80,908,500원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 창원시 진해구 원포동 456
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| 물건용도 |
숙박시설 |
| 토지면적 |
955.00㎡(288.89평) |
| 건물면적 |
900.10㎡(272.28평) |
| 사건번호 |
2023타경1032 |
| 감정평가액 |
1,264,194,880원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 809,085,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 80,908,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.16(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
원포동 456 |
대 |
875㎡ (264.69평)
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| 대 |
80㎡ (24.20평)
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건물
행암로362번나길 8 |
1층 숙박시설 |
185.81㎡ (56.21평)
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| 2층 숙박시설 |
185.81㎡ (56.21평)
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| 2층 소매점 |
36.48㎡ (11.04평)
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| 3층 숙박시설 |
185.81㎡ (56.21평)
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| 4층 숙박시설 |
185.81㎡ (56.21평)
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| 5층 숙박시설 |
82.35㎡ (24.91평)
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| 지하 주택 |
38.03㎡ (11.50평)
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/06/07)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 박OO |
미상 |
2014.05.07 |
[보]없음
[월]없음 |
| 매각물건명세 비고 |
박영자 : 현재 영업하지 않고 폐쇄되어 있으나, 전입세대 발급결과 현 점유자가 등재되어 있음. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2012년9월14일 |
근저당권
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1,898,000,000원 |
| 2014년10월21일 |
근저당권
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314,406,199원 |
| 2015년5월29일 |
근저당권
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1,383,351,333원 |
| 2018년3월6일 |
압류
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| 2021년9월9일 |
압류
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| 2023년3월3일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 목록3,4는 2필 일단의 상업용 건부지로 이용중이며 목록5는 숙박시설(장기간 공실상태)로 이용중임. 제시외 철파이프조 주차시설 2기 소재하나 매각제외함. |
[부동산 현황조사서 비고란]
기호1 토지는 현 `대`로 이용중이며, 위 지상 기호2제시건물 및 제시외
(ㄱ)컨테이너를 이용한 창고 1동이 소재하며,
기호3,4 토지는 현 `대`로 이용중이며, 위 지상 기호5 제시건물 및 제시외 철파이프조 주차시설 2기 소재함.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원입니다.
입찰일은 2024.05.16입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행,스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다
입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다. |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2012.9.14.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경1032 (창원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-16
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숙박시설
경남 창원시 진해구 원포동 456
건물: 272.28평 , 토지(대지권): 288.89평 |
1,264,194,880원
809,085,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-13
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숙박시설
경남 창원시 진해구 용원서로31번길 17,
건물: 242.01평 , 토지(대지권): 45.98평 |
1,528,000,000원
977,920,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경1032 (창원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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