▷ 위치 : 서울특별시 관악구 난곡로 284, 6층601호 (신림동,위드비엠)
▷ 유형 : 다세대/빌라
▷ 사건번호 : 2023 타경 113244
▷ 집행법원 : 서울중앙지방법원
감정가는 291,000,000원입니다.
최저입찰가는 291,000,000원
(100%)입니다.
입찰일은 2024.06.20(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 29,100,000원 입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경113244 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울특별시 관악구 난곡로 284, 6층601호 (신림동,위드비엠) 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경113244이며 서울중앙지방법원 경매11계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 291,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 291,000,000원(감정가 대비 100%)입니다.
입찰일은 2024.06.20입니다.
입찰보증금은 29,100,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 관악구 난곡로 284, 6층601호 (신림동,위드비엠)
서울특별시 관악구 신림동 1567-6
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
18.40㎡(5.57평) |
| 건물면적 |
29.98㎡(9.07평) |
| 사건번호 |
2023타경113244 |
| 감정평가액 |
291,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 291,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 29,100,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.20(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
난곡로 284 |
291.3 분의 18.3996 |
18.399㎡ (5.57평)
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건물
난곡로 284 |
6층601호 (신림동,위드비엠) 철근콘크리트구조 |
29.98㎡ (9.07평)
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서울특별시 관악구 신림동 소재 "신림고등학교" 북서측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방, 방2,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/29)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 안OO |
601호 |
2019.06.21. |
[보]305,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
안성용 : 주택도시보증공사가 임차인 안성용의 승계인으로 권리신고 및 배당요구신청(2023.11.15.자), 이 사건 경매신청인임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년11월3일 |
가압류
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3,046,000,000원 |
| 2021년8월20일 |
임차권설정
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305,000,000원 |
| 2023년8월8일 |
압류
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| 2023년9월18일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
주택도시보증공사가 확약서 제출(2024.4.1.자)
-"주택임차권의 승계인인 주택도시보증공사는 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기, 배당금으로 임대차보증금 반환채권 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의" |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원입니다.
입찰일은 2024.06.20입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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서울특별시 관악구 신림동 소재 "신림고등학교" 북서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방, 방2, |
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.11.03.가압류 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경113244 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-19
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 솔밭로2길 28, 9층902호
건물: 13.74평 , 토지(대지권): 5.51평 |
492,000,000원
492,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-19
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 법원단지29길 23, 202호
[임차권등기]
건물: 7.84평 , 토지(대지권): 6.13평 |
218,000,000원
218,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-19
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 국회단지13길 18, 3층302호
[임차권등기]
건물: 7.46평 , 토지(대지권): 4.70평 |
302,000,000원
302,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-19
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 조원로16가길 38, 지층비01호
건물: 12.70평 , 토지(대지권): 6.09평 |
160,000,000원
160,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 당곡6나길 27, 102동
[임차권등기]
건물: 8.44평 , 토지(대지권): 6.28평 |
284,000,000원
284,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-19
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 당곡6나길 27, 103동
건물: 12.90평 , 토지(대지권): 9.60평 |
395,000,000원
395,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 난곡로 284, 4층402호
[임차권등기]
건물: 8.98평 , 토지(대지권): 5.51평 |
312,000,000원
312,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 난곡로74길 37, 6층602호
건물: 6.78평 , 토지(대지권): 4.52평 |
248,000,000원
248,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 난곡로12길 2-5, 4층1호
[임차권등기]
건물: 8.51평 , 토지(대지권): 5.49평 |
243,000,000원
243,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 행운5길 31-9, 4층402호
건물: 12.41평 , 토지(대지권): 8.46평 |
333,000,000원
333,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-25
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 남부순환로157길 29, 3층301호
건물: 15.59평 , 토지(대지권): 7.13평 |
281,000,000원
281,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-25
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 법원단지20길 9, 2층204호
[임차권등기]
건물: 8.75평 , 토지(대지권): 5.46평 |
231,000,000원
231,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-27
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 당곡6나길 27, 103동
건물: 23.35평 , 토지(대지권): 12.87평 |
438,600,000원
438,600,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-03
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 법원단지29길 18, 3층301호
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328,000,000원
328,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-03
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 솔밭로7길 13, 지하층01호
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228,000,000원
228,000,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경113244 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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