종합검색

일정별검색

법원별검색

종류별검색

경매정보

상세정보 보기

> 경매정보 > 상세정보 보기

경매데이터 무료사이트 '에이스옥션~'

서구 중리동 1136-164 근린상가 경매

2017타경7375

소 재 지 : 대구광역시 서구 중리동 1136-164

감 정 가 : 135,000,000

최 저 가 : 66,150,000

매각기일 : 2024.04.30(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ FF09>

본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났으니 아래 인근지역 진행 경매물건을 보시기 바랍니다.

대구광역시 서구 중리동 1136-164 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2017타경7375이며 대구지방법원 대구서부지원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 135,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 66,150,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2024.04.30입니다. 입찰보증금은 6,615,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.

소 재 지	대구광역시 서구 중리동 1136-164 1층108호
물건용도	근린상가
토지면적	31.69㎡(9.59평)
건물면적	56.91㎡(17.22평)
사건번호	2017타경7375
감정평가액	135,000,000원
최저입찰가	(49%) 66,150,000원
입 찰 일	2024.04.30(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ FF09>

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	중리동 1136-163	공장용지	6.36㎡ (1.92평) 임문순지분 1965분의 6.35620
대지권	중리동 1136-164	1654.0 분의 25.3346	25.334㎡ (7.66평) 임문순지분 1965분의 6.35620
건물	중리동 1136-164	1층108호 일반철골조	38.65㎡ (11.69평)
건물	중리동 1136-163	지하2~지상1층 주차장	18.26㎡ (5.52평) 임문순지분 3727.48분의18.2627

[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 서구 중리동 소재 "대구의료원" 북동측 인근에 위치하는 통칭 퀸스로드 제5동 1층 107호, 108호, 제8동 1층 104호,105호, 107호, 108호, 116호 소매점으로서, 부근일대는 각종 판매시설, 음식점, 공장 등으로 형성되어 있어 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량진입 가능하고 인근에 버스승강장이 위치하는 등 제반교통사정은 보 통임.
[건물구조] 기호(가), (나) : 일반철골조 샌드위치판넬지붕 2층건중 제5동 1층 107호, 108호로서 외 벽 : 비닐싸이딩 등 마감, 내 벽 : 인테리어 등 마감, 바 닥 : 타일 등 마감, 창 호 : 강화유리 창호임.
기호(다) - (사) : 일반철골조 샌드위치판넬지붕 4층건중 제8동 1층 104호, 105호 107호, 108호, 116호로서 외 벽 : 비닐싸이딩, 복합판넬 등 마감, 내 벽 : 인테리어 등 마감, 바 닥 : 타일 등 마감, 창 호 : 강화유리 창호임.
[이용상태] 기호(가), (다), (라), (사) : 소매점(공실)
기호(나), (마), (바) : 소매점으로 이용중임.
[설비내역] 공동 위생설비 및 급.배수설비 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 가장형의 토지로서 인접필지와 등고 평탄하며 상업용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 단지 주변으로 도로개설되어 있음.
[토지이용계획] 기호(1) : 도시지역, 일반공업지역(2015-10-31), 제1종지구단위계획구역(2015-10-30)
중로2류(폭 15M-20M)(2015-10-31)(접함), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 재생사업지구(2015-10-30)＜산업입지 및 개발 에 관한 법률＞, 일반산업단지(2015-10-30)＜산업입지 및 개발에 관한 법률＞ 기호(2) : 도시지역, 일반공업지역(2015-10-31), 제1종지구단위계획구역(2015-10-30)
소로3류(폭 8M미만)(2015-10-30)(접함), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 재생사업지구(2015-10-30)＜산업입지 및 개발 에 관한 법률＞, 일반산업단지(2015-10-30)＜산업입지 및 개발에 관한 법률＞ 기호(8) : 도시지역, 일반공업지역(2015-10-31), 제1종지구단위계획구역(2015-10-30)
가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 재생사업지구 (2015-10-30)＜산업입지 및 개발에 관한 법률＞, 일반산업단지(2015-10-30)
＜산업입지 및 개발에 관한 법률＞ [공부와의 차이] 본건 기호(2), (8)토지는 제시목록상“공장용지”이나, 기호(2)은 현황“대”, 기호(8)은 현황“주차장”임.
[참고사항] (1)임대관계 : 미상임.
(2)기 타 : 없 음.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2018/03/14)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
서OO	107호, 108호	2015.04.01.	[보]70,000,000 [월]1,000,000

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2011년3월11일	근저당권	1,898,000,000원
2011년6월10일	근저당권	130,000,000원
2017년11월9일	임의경매

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]
[2022.06.15] 채권자 주OOO OOOOOOOOO 경매속행신청서 제출
[2023.07.06] 채권자 주OOO OOOOOOOOO 보정기일연기신청서 제출

[매각물건명세서 비고란]
※ 일괄매각

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 대구서부지원(☎ 053))입니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 FF09 입니다.
이 법원에는 서대구이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

이 사건번호로 6개의 물건이 경매되며 이 물건번호는 6번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

지분경매 물건이 포함되어 있습니다.
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2017년 11월 8일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 3070일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 3070일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다. 간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2011.3.11.자 근저당권

※ 물건 키워드 : . 공업지역. 일반공업지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 주차장. 버스승강장. 판넬지붕. 철골조.

이 물건의 사건번호는 2017타경7375 (대구지방법원 대구서부지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237